了购房款，属双方共同购买，原告谢某对其主张没有提供充分的证据予以佐证。关于原告夫妻婚姻关系发生变化后，原告谢某将离婚分割所得12万元现金存入被告刘某、周某控制 购买？即房屋的首付款是谁支付，谁是房屋的实际购买人。2、上诉人的上诉请求能否得到支持？【评析】一、关于争议焦点一上诉人谢某系被上诉人刘某、周某 ...
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具有使社会公众相信其正确的法律效力。具体包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力；善意保护的效力等。一般观点认为，物权一经 有之，不动产交易不办理登记者有之，不动产过户交易后共有权人提出异议者亦有之，特别是夫或妻一方代理交易房产时，情况尤为特殊。由此，引思善意取得制度 ...
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购买权即出卖房屋的，在宣告房屋买卖合同无效的同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。（2）共有人和承租人享有优先购买权的情况下，共有人和承租 不做反诉处理。 （二）婚姻关系存续期间，女方与他人通奸生育子女后长期蒙蔽男方，离婚后所生子女与男方不形成任何权利义务关系，男方不负担抚养义务。男方要求 ...
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刚曾亲自前往办理相关手续。2.张某刚在世时，其本人和张某文等人均未对房产增名提出过异议。上诉人主张张某刚对此不知情不符合实际情况。 法院查明 张某文、张某武、张某 对张某刚的合法财产均有继承的权利。涉案房屋原登记在张某刚名下，后变更由张某刚、孙某共同共有，对张某文、张某武、张某英、张某杰的继承权益均有 ...
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至2018年的近10年间，原告从未向王某强夫妻二人主张过权利，直到今年二被告闹起离婚，原告咨询律师后直接进行了起诉，这也严重有悖于常理。 这近10年间 原告支付过一分钱。原告所谓的合同是自行成交，并没有任何中介介入，这不是正常的房产交易，而是亲属间的赠与。退一步讲，本案合同签订于2009年，根据合同所 ...
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。李某山与张某英共育有二女，长女李某芳、次女李某红。后李某山与张某英离婚。李某山于2012年3月20日去世，去世时无配偶。李母于 共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。以及《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始的规定，即使原告对于其主张的权利自认为合法合理，也 ...
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具有法律约束力。现在李某要求确认诉争房产系夫妻共同财产，并请求在房产证上加李某的名字或者“共有”字样，因双方在离婚协议书中已经对上述房屋的分割达成 该条款的真实意思表示。首先双方签订离婚协议书的目的是离婚，双方协议分割夫妻共同财产；其次双方在签订离婚协议书时对本案所主张的公积金、养老金等夫妻共同财产均 ...
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婚姻房产案例（七）登记在一人名下的共有房产，夫或妻能否单独出卖？案例：彭某和周某是夫妻，二人共有一处无人居住的房产，但房产证上及房产局的登记簿上只是记载了彭某一人的名字。现在二人闹离婚，某日，彭某隐瞒周某将房屋出卖给不知情的陶某，后陶某向彭某交付了房款，办理过户登记。周某该如何维护 ...
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伟享有不当得利请求权，就其对抚养宝儿支出的有关费用向阿静主张不当得利返还。 对于阿伟能否要求阿静赔偿精神损害的问题，根据法律规定，夫妻之间有互相忠诚于 ，双方自愿将该房屋登记在儿子名下。郑先生发现，在离婚后蒋女士与儿子签订了讼争房屋的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争房屋权利人已成为蒋女士， ...
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，一方持有公司“股权”，如果配偶共有的是“股权”而非单单工有“股份”，则该“股权”共有，则夫妻双方均对股权的“共益权”和“自益权”享有同等的权利。那是否意味着名下 当事人另案依《公司法》的规定处理股东间内部争议，或建议当事人另案提起离婚后财产纠纷。但是，法院可以在判决书中确认，虽然夫妻双方名下的股权持 ...
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