乙方）签订和解协议，鉴于甲乙双方于2017年3月23日签订了商品房预售合同（以下简称购房合同），乙方购买甲方位于大兴区H村1号房屋，并于当日办理了 T公司向G银行支付其未还贷款本金，法院认为，根据合同法相关规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 《最高人民法院关于审理 ...
//www.110.com/ziliao/article-920579.html -了解详情
及所在位置见附件二）；乙方原房屋建筑面积133.96平方米，该部分互不找差价；置换商品房的建筑面积大于原房建筑面积部分，乙方按照每平方米6600元购买；按该套置换商品房 在上述房屋属性上均存在差异，损害了张三依两份协议应享有的权益，而《商品房预售合同》附件九中自《合同》及本协议签订之日起，原编号为B市 ...
//www.110.com/ziliao/article-884798.html -了解详情
先生被告：C房地产公司雷先生于2008年春购买了C房地产公司开发的一套公寓住宅，双方签订了商品房预售合同。合同约定：(1)被告房地产公司于2009年1月前 在2005年1月前将符合交付条件的房屋交付原告，后来被告虽然向原告交付了房屋，但被告至今未取得新建住宅交付使用许可证，也未办理房地产初始登记手续及 ...
//www.110.com/ziliao/article-707533.html -了解详情
的解释》： 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第 而丧失最佳诉讼时机。 这里需要注意的是：第一，签订商品房买卖合同时，出卖人未取得商品房预售许可证或者提供虚假的预售许可证；第二、出卖人出于故意；第三、 ...
//www.110.com/ziliao/article-624240.html -了解详情
交付之日止，被告按约向原告支付已交付房价款万分之一的违约金；被告应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告 买卖合同。本案中原、被告签订的《商品房预售合同》符合该条规定，应当认定为商品房买卖合同。后来原、被告又签订了正式的《商品房买卖合同示范文本》，两份 ...
//www.110.com/ziliao/article-547889.html -了解详情
年10月1日，江立军与北京新龙房地产公司（以下简称开发商）签订商品房预售合同，江立军购买位于北京市海淀区某小区的房屋一套，房屋交付期限为 认为房地产开发企业应当进行商品房预售登记，取得商品房预售许可证，开发商与原告签订合同之前，并未取得商品房预售许可证明。也未在签约时告知。违反了《城市房地产管理法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-513526.html -了解详情
通州区人民法院经审理认为，某房地产开发公司与付某于2009年12月12日签订《商品房预售合同》后，由于房地产政策变化，付某购买的第二套房屋贷款必须提高到 国家房贷新政对付某的履约能力产生了影响，而购房人履约能力的变化亦导致合同目的难以实现。若此时要求付某依据《商品房预售合同》的约定支付违约金对其明显不 ...
//www.110.com/ziliao/article-507183.html -了解详情
通州区人民法院经审理认为，某房地产开发公司与付某于2009年12月12日签订《商品房预售合同》后，由于房地产政策变化，付某购买的第二套房屋贷款必须提高到 国家房贷新政对付某的履约能力产生了影响，而购房人履约能力的变化亦导致合同目的难以实现。若此时要求付某依据《商品房预售合同》的约定支付违约金对其明显不 ...
//www.110.com/ziliao/article-506261.html -了解详情
倍赔偿是指已付购房款的两倍赔偿。 5、开发商在2001年10月与客户签订了营业房合同，约定交付期为2003年8月31日。现国家测绘标准变动，2003年5 根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破，在起诉前开发商取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
的抵押权利益。泉舜公司关于其在洪某签订正式商品房买卖合同后即可取得抵押权人对讼争商品房的登记放行证明并办理预售合同登记备案手续的抗辩成立。洪某在自己权益 要取得抵押权人的登记放行证明，就可办理商品房预售合同登记备案。而商品房预售合同一经登记备案，买受人对所购商品房的期待所有权就受到法律保护，虽然此时整 ...
//www.110.com/ziliao/article-329482.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务