小鱼单独所有，马文德、李安雯为共同申请成员而非申请人，亦未作为购房人签订购房合同、办理房屋登记手续，故马小鱼与其父母马文德、李安雯一方主张三人 北京市住建委《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》规定，已购限价房在房屋产权性质未转为商品房前，购房家庭不得将所购保障房作价出资 ...
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产权一般要经过一段过渡时期，有的长达数年。还有一些建房的单位往往与购房职工作出限制性约定，要求不得转卖、转让、出租集资房。法律专业人士提醒，购买指标首先 适用房，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房在5年内不得上市。而购房指标转让很明显违背了法律的这一强行性规定，最终将导致合同无效。购买指标 ...
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辩称 被告秦某文辩称：我方不同意原告的全部诉讼请求。1、本案所谓借名买房合同不存在，原告起诉被告确认房屋产权、配合办理过户登记没有任何法律依据。本案涉诉 适用住房买卖合同》，约定：乙方自愿购买甲方的丰台区一号房屋，价款合计为270000元，房屋所有权人为赵某鑫，房屋性质为经济适用住房。购房后，赵某亮、 ...
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出售给王某茱，房屋总价款104万元，王某茱向李某平支付5万元作为购房定金并将购房资格核验资料交付H公司。 2019年3月5日，张某磊、李某平网签 的强制性规定，依法应属有效，双方均应依约履行各自义务。现合同不能履行的原因在于涉案房产系按经济适用住房管理的央产房，受该房屋原产权单位Z公司政策限制，在有关 ...
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月4日，汤某龙（乙方）与A房地产开发有限责任公司（甲方）签订《北京市经济适用住房买卖合同》，约定：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨 丰台区1号房屋（以下简称1号房屋），房屋所有权人为汤某龙，房屋性质为经济适用住房。购房后，汤某民、何某兰、汤某龙、汤某辉均居住在该房屋 ...
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三十五万三千一百一十三元。合同中买受人联系地址处留写的是苏S地址，合同末尾买受人签名处有张C盖章。诉争房屋为经济适用住房，于2005年5月22日登记在张C名下。 2004年10月19日，苏S与张C又签订《购房协议》，写明：A市B区一号房产，系苏S所购买的经济 ...
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。后张某一提起上诉，中院驳回上诉，维持原判。 张某一主张其与a公司签订合同的实际日期是在2010年，落款处签订2006年是为了规避法律法规，但魏某一、 经济适用房政策的相关规定，如果原购房合同是在2008年4月11日之后签订的，在进行上市出售时要提供《已购经济适用住房上市出售意见》，并且要缴纳一定比例 ...
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三十五万三千一百一十三元。合同中买受人联系地址处留写的是苏某地址，合同末尾买受人签名处有张某盖章。诉争房屋为经济适用住房，于2005年5月22日登记在张某名下。 2004年10月19日，苏某与张某又签订《购房协议》，写明：北京市昌平区天通苑西二区某房，系苏某 ...
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三十五万三千一百一十三元。合同中买受人联系地址处留写的是苏某地址，合同末尾买受人签名处有张某盖章。诉争房屋为经济适用住房，于2005年5月22日登记在张某名下。 2004年10月19日，苏某与张某又签订《购房协议》，写明：北京市昌平区天通苑西二区某房，系苏某 ...
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条等法律规定，起诉请求：1、确认杨小萨与杨西、杨小锋之间经济适用住房购房指标转让合同无效;2、杨西、杨小锋承担全部诉讼费用。2、被告辩称杨西、杨 萨的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评关于本案中双方之间的合同性质认定，从双方协议的履行情况来看，从开发商处购买房屋时杨西、杨小锋直接向 ...
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