原告将大兴七号房屋变更过户至原告名下。 二、被告辩称 被告孟某辩称：原告所谓买卖合同纠纷事实不存在，涉案房屋是我的积蓄和工作年限合法取得的，应受到法律的 经济适用房管理，但并不受社会公开销售的经济适用房入市交易的限制。双方达成借名买房合同的合意及主要付款义务的履行时间均在北京市限购政策出台前，故该合同 ...
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，现该房屋已经符合上市交易的条件，综合以上情况，参考北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见，因此双方签订的协议不存在法定无效的情形，应为合法有效，故苗林、安如意要求确认合同无效并腾空、返还房屋，应依法不予支持。提示：经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房，相关交易应符合 ...
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形成借名买房关系。李郁瑾上主张双方之间是转让经济适用房指标的法律关系一节，应不予支持。 关于双方之间的合同效力问题，因诉争房屋的原购房合同系2008 11日以前签订，在该房屋取得契税完税凭证满五年后，双方已经通过签订《存量房屋买卖合同》的形式将该房屋过户至李原野名下，因此双方之间的借名买房合同并不存在 ...
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及房屋买卖基本常识认识有欠缺，没有认识到双方交易房屋为小产权房，不能上市交易。双方所签合同并非存量房买卖合同，合同内容不符合法律规定。李某签订合同时急需 房屋至今。2011年4月李某取得了402号房屋的《房屋所有权证》，房屋性质为按经济适用住房管理，李某至今未给程某办理该房屋的过户手续。程某亦未给付李 ...
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某英作为出卖人赵某文的委托代理人与买受人就一号房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋总价款为460万元。2018年4月13日，赵某文与赵 将房屋留给其陈某丽之子赵某。 赵某文提交房屋所有权证、商品房预售合同、购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用收据 ...
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，周女士以A投资公司的名义为丙方签订了房屋买卖合同，约定陈女士购买董先生所有的涉案房屋，甲乙双方各向丙方交纳房屋经济信息服务费9 200元。合同第四 十六条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，陈女士同时要求董先生双倍返还定金并支付违约金，不能 ...
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锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。法院判决：合同有效，卖方必须交房法院审理后认为，该《定金协议》虽名称是 能够继续履行的情况下，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款，来承担较低违约责任，达到毁约的目的。法律规定了买卖合同双方，应本着诚实信用原则来履行合同。 ...
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江文盛答辩并反诉称：白静和江文盛订立的协议书，应该是代理和赠与的协议书，而非是经济适用房转让合同协议。江文盛现依据合同法规定，解除代理合同，并撤销 认定双方之间是借名买房关系。 2006年12月29日，江文盛与开发商签订涉案房屋的买卖合同，虽然双方对江文盛签名是谁所签写有争议，但不影响对其他事实的 ...
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、房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别，且其报建、买卖以及转让行为主要以《国务院关于深化住房制度改革的决定》、《国家安居工程实施方案》 建设的通知》等有关住房制度政策以及合同法的一般规定为依据。故经济适用住房的买卖合同不应适用《商品房司法解释》的规定。 本案中，甲公司开发建设的房屋 ...
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，转载请注明。案件介绍：欧阳朵朵名下有位于北京市东小口镇的101号经济适用房房一套。在2015年3月18日，希宏世以欧阳朵朵（甲方） 房买卖纠纷律师靳双权案件点评：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力 ...
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