这样机械地认定，还应当考虑不动产登记制度的公信力原则，以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定，我国对土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度，并将登记 登记具有公信力，抵押权人可以合理地信赖王和对该房屋具有处分权并与其进行交易，设立抵押担保，进行抵押登记。该抵押权人基于对王和的不动产登记的信赖 ...
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存在债权合同和物权合同两个合同，实践中也是通过订立一个房屋买卖合同来完成整个交易活动的。房屋所有权的转移也是依据房屋买卖合同所产生的义务，所以房屋产权的 稳定和安全。从根本上讲，房屋的登记公示手段主要是为了维护交易安全、保护善意第三人的利益。如果仅是为了双方当事人之间的利益，法律根本没有必要设立登记 ...
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仍对行为人享有票据权利。 流通是票据的主要功能，流通性是票据的主要特征之一，为维护票据的流通性，票据法设立了票据行为独立的原则，着重保护善意第三人的利益，是 该票据负有票据义务，这种对于票据文义的善意信赖是法律应予保护的，是维护交易安全和维护票据流通性的内在要求。只要甲、乙两公司和某银行的签章真实，其 ...
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仍对行为人享有票据权利。流通是票据的主要功能，流通性是票据的主要特征之一，为维护票据的流通性，票据法设立了票据行为独立的原则，着重保护善意第三人的利益，是 该票据负有票据义务，这种对于票据文义的善意信赖是法律应予保护的，是维护交易安全和维护票据流通性的内在要求。只要甲、乙两公司和某银行的签章真实，其就 ...
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，前者强调的是本应该得到的利益而没有得到。确定可得利益赔偿原则主要是维护交易安全。在不少情况下，如果不赔偿可得利益损失，只赔偿积极损失，就会 违约赔偿责任较之履行合同义务轻的情况，导致当事人任意违约普遍化，从而严重损害合同交易秩序。 但是，完全赔偿并不是绝对的概念，实践中对于损失的计算总是依据一定的 ...
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，前者强调的是本应该得到的利益而没有得到。确定可得利益赔偿原则主要是维护交易安全。在不少情况下，如果不赔偿可得利益损失，只赔偿积极损失，就会 违约赔偿责任较之履行合同义务轻的情况，导致当事人任意违约普遍化，从而严重损害合同交易秩序。 但是，完全赔偿并不是绝对的概念，实践中对于损失的计算总是依据一定的 ...
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而非选择适用关系，善意买房人必须符合上述全部条款。 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全，保护善意第三人的利益，法院为了实现其他债权而针对不动产采取执行措施，极 房产买卖的面纱，主要是重点审查有无履行权利与实物的双重交付，有无违反交易习惯的做法，有无恶意串通的情节。如法院查实房产买受人在合同的订立 ...
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工商登记文件中对股东的记载来确认股东资格，但在处理公司内部的不涉及公司交易行为等公司外部行为的股东资格争议时，则应以审查股东出资情况作为重要标准。 ，立法者要求股东向公司出资的目的在于确保公司资本的确定真实，从而尽可能地维护交易安全。目前此种意见在我国公司法理论界属于主流观点，在司法实践中也具有广泛的 ...
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某取得3楼房屋的所有权。第三种意见认为，谭某对该房屋已经善意取得，为维护交易安全，应认定合同有效。【评析】笔者同意第三种意见，该买卖合同有效，现具体 ，谭某取得该房屋完全符合善意取得的条件。因此，从保护善意第三人合法权益以及市场交易安全的角度出发，应当认定该买卖合同有效。第三，至于周某的损失，周某只能 ...
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取得3楼房屋的所有权。 第三种意见认为，谭某对该房屋已经善意取得，为维护交易安全，应认定合同有效。 【评析】 笔者同意第三种意见，该买卖合同有效，现具体 谭某取得该房屋完全符合善意取得的条件。因此，从保护善意第三人合法权益以及市场交易安全的角度出发，应当认定该买卖合同有效。 第三，至于周某的损失，周某 ...
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