人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要 后果。12、离婚协议书签订的欺诈、胁迫问题离婚财产分割协议确实有不同于一般民事合同的地方，由于离婚双方毕竟有过夫妻名分，共同生活过一段时间，可能还育有 ...
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日报社与宁波华宏置业有限公司签订总售价为人民币1.8亿余元的购楼合同，宁波日报社用抵押贷款先后支付购楼款计人民币9500余万元、贷款利息计人民币1000余 华宏大楼存有严重质量问题为由，对宁波华宏置业有限公司提起民事诉讼，要求解除合同、返还预付款、赔偿损失等以及一审胜诉的事实。 （10）被告人许运鸿供 ...
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分割达成离婚协议后变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，如果你们原来的房屋抵押贷款周期较长，而变更后的主贷人月工资收入较低， 只需双方协议并书面明确价款及支付方式即可。但是，如果你们决定将一方拥有的公司股权部分或全部给付另一方的，还必须符合《公司法》的相关规定。《婚姻法解释（二 ...
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技巧。 一、诉讼时效问题。《民法通则》规定的普通诉讼时效是两年，国际货物买卖合同的诉讼时效是四年。如果在上述诉讼时效内债权人不主张债权，在法律上的胜 要履行登记手续，否则无效。以房产或土地使用权、车辆抵押，分别在国土、房产管理部门、公安车管部门登记；以股权质押，要记载于公司的股东名册上；以商标、专利、 ...
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就可以“曲线”解决一些难题。如：目标公司章程规定，并购前公司已经签署的专利许可合同不得因并购而移转给他人。如果并购方对目标公司的专利感兴趣，采取购买 融资。可以采取融资式兼并(如LBO、MBO等)、资本性融资租赁、抵押式并购、承担债务式收购、债权转股权式收购等等。总之，不同的并购方案所设定的权利义务 ...
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在诉讼调解程序中，经人民法院主持，由有限责任公司全体股东召开股东会会议，就股权转让、公司债权债务及资产的处理等问题形成的《股东会决议》，对各 2006年卷Ｐ272页） 18、吉庆公司、华鼎公司与农行西藏分行营业部抵押借款合同纠纷案 裁判摘要： 民事诉讼法第五十三条关于“当事人一方或者双方为二人以上， ...
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同一印章。《抵押借款协议》并非甲公司真实意思表示，并且法定代表人A涉嫌伪造印章一案已由公安机关立案侦查。 法律问题：法定代表人以虚假公章签订的合同的效力 并具有独立于股东和其他利益相关者的意志和财产。公司财产不仅仅包括物权、债权、股权和知识产权等财产权利和利益，还包括公司的营业执照、公司公章等，这一 ...
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具体、详细的确认程序和要求，如：调解协议双方可以对调解中达成的具有民事合同性质的协议，向有管辖权的人民法院申请确认其效力；人民法院将参考诉讼简易程序对双方 履行登记手续，否则无效。以房产或土地使用权、车辆抵押，分别在国土、房产管理部门、公安车管部门登记；以股权质押，要做工商登记并记载于公司的股东名册上 ...
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终审裁定。 南京市中级人民法院 2014年4月10日 离婚后财产分割纠纷【房产、公司股权】 省检察院抗诉-市中院撤销原判发回重审 南京离婚律师庄荣华代理再次获取全面 事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日 ...
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住宅用地,并将土地使用权办理到项目公司名下后,甲方须把该土地使用权所占有的股权全部转让给乙方,并移交与该土地有关的所有文件,甲方退出项目公司由乙方独立运营 (2010)琼民一初字第3号民事判决,确认合同无效。该判决查明,被告与原告签订合同之前,该项目土地使用权存在查封、抵押和一地二卖的情形(通澳公司与 ...
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