支付首付款，确实是一种违约行为。但是问题在于，一方出现了根本违约，并不代表合同自动解除。根据法律的规定，李先生必须通知小张。在通知到达小张之后，合同才 中约定小张向李先生支付定金30万元，并且在支付首付款时转化为首付款，可以认定合同中约定的是违约定金，也就是定金是为小张向李先生支付购房款提供担保的。 ...
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夫妻因感情不和分居满两年，只是作为一个法定离婚的条件，并不当然导致婚姻关系自动解除。离婚只有两种方式，即协议离婚和诉讼离婚。协议离婚到民政部门办理。诉讼 两年”须以证据证明。能证明夫妻分居的常见证据：一方在外居住的房屋租赁合同;双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认;一方向另 ...
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其应当获得的报酬进行了认定，即将覃家岗公司在整个诉讼中，包括先予执行、自动履行、法院判决确定的金额之和作为覃家岗公司通过诉讼获得的利益，依照双方在委托合同 计算方式，计算出津台律所的预期收益，再综合考虑津台律所接受委托期间履行合同的情况，覃家岗公司单方解除合同的情形，以及津台律所继续履行合同所必然付出 ...
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其应当获得的报酬进行了认定，即将覃家岗公司在整个诉讼中，包括先予执行、自动履行、法院判决确定的金额之和作为覃家岗公司通过诉讼获得的利益，依照双方在委托合同 计算方式，计算出津台律所的预期收益，再综合考虑津台律所接受委托期间履行合同的情况，覃家岗公司单方解除合同的情形，以及津台律所继续履行合同所必然付出 ...
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未过仲裁时效。 赵某为化纤公司职工，2000年4月6日，双方签订了劳动合同。由于化纤公司生产经营不景气，自2007年11月起赵某在家待岗，化纤公司每月 劳动合同和公司的规章管理制度，应对赵某按自动弃职处理，从此不再支付赵某待岗工资。但化纤公司未出具解除劳动合同证明书。2010年7月，赵某就补发2008 ...
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解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任”之规定，信达公司要求解除合同、提前收贷是符合法律规定的，建材集团关于一审判决判令其偿还未到期的 的担保均约定在建材纸厂未按期清偿借款本息时，由其代为偿还，如保证人不自动履约则允许债权人委托有关银行从保证人账户中扣收全部贷款本息，而建材纸厂未能 ...
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，并赔偿乙方由此遭受的一切直接和间接损失，而乙方在该公司中占有甲方股份自动转归甲方所有；乙、丙方办理银行贷款后，根据贷款发放金额人民币10 000万元 退还仙源公司投资款并承担出资总额每天1%违约金。中鑫公司称该条款仅约定了解除合同的违约金，属于理解错误。根据该违约责任条款，只要中鑫公司违约，就应 ...
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与被上诉人高立军、被上诉人北京华富房地产发展有限公司(以下简称华富房地产公司)借款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院(2008)西民初字第2438号民事判决，向本院提起 原则，高立军在未通知工商银行新街口支行解除合同之前，工商银行新街口支行、高立军的借款合同并不自动终止，故高立军不作为的行为违反《 ...
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后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任”之规定，信达公某要求解除合同、提前收贷是符合法律规定的，建材集团关于一审判决判令其偿还未到期的 的担保均约定在建材纸厂未按期清偿借款本息时，由其代为偿还，如保证人不自动履约则允许债权人委托有关银行从保证人账户中扣收全部贷款本息，而建材纸厂未能按期 ...
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解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任”之规定，信达公司要求解除合同、提前收贷是符合法律规定的，建材集团关于一审判决判令其偿还未到期的 的担保均约定在建材纸厂未按期清偿借款本息时，由其代为偿还，如保证人不自动履约则允许债权人委托有关银行从保证人账户中扣收全部贷款本息，而建材纸厂未能 ...
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