:吴某委托代理人:浙江德名律所陈国平律师被告:许某案由:房屋定金合同纠纷 判决结果:原告胜诉 案情简介:2013年10月,原被告在杭州某房产中介居间介绍 在三日内至居间方签订《杭州市房地产买卖合同》,否则应承担违约责任。 2013年12月8日,被告通知原告,因原告拒绝签约,现解除双方所签订的《房屋买卖 ...
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孙女士与房产中介商沟通解决。而涉案该房屋,已于2010年6月18日,因买卖权利人变更为张某名下。2010年11月上旬,中原物业公司分别起诉姜先生、孙 ,买卖双方在签订了中原物业公司提供的房地产买卖协议后,又做了解除,不再签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》继续交易。中原物业公司虽促成了该起房屋买卖 ...
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称的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其以合同目的不能实现为由请求解除商品房买卖合同的主张,不符合《合同法》第94条的规定,不应予 抵押登记就认定无效没有法律依据。十一、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效?[案例]作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证,但其他手续齐全( ...
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的一套二手房,谈好了价格后与买方程某、中介公司三方签订了《房地产买卖合同》。到了办理过户手续的时候,卖方才知道,中介将买方的首付款汇入了一家 ,要不然,中介不是等于只承担义务,而不享有任何权利了? 【法院判决】 由于买卖双方坚持解除买卖合同,因此,根据合同自由的原则,应当准许,而作为不是买卖合同当事人 ...
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》和《国有土地使用证》。 一审期间,蔡可新申请对王伟提交的《买卖合同》、《房地产买卖契约》的书写时间的真实性予以鉴定。经相关部门审查,因材料的局限性暂时无法 角度考虑,应予以支持。冯夫同要求解除双方签订的《房屋买卖契约》,理由不充分。王伟主张其与冯夫同签订了房屋买卖合同,但双方对房产交付没有约定,交易 ...
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运作的商业行为,是为了赚取利润。但很遗憾,原告没有准确把握中央和地方房地产新政出台的节奏,尽管中央从2009年就开始陆续出台调控房价的政策了。现在 合同的效力”,“对于双方当事人根据房地产市场价格议定的价格,应当予以保护,一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的,不予支持。” 据此,我们有 ...
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》和《国有土地使用证》。 一审期间,蔡可新申请对王伟提交的《买卖合同》、《房地产买卖契约》的书写时间的真实性予以鉴定。经相关部门审查,因材料的局限性暂时无法 角度考虑,应予以支持。冯夫同要求解除双方签订的《房屋买卖契约》,理由不充分。王伟主张其与冯夫同签订了房屋买卖合同,但双方对房产交付没有约定,交易 ...
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市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强,通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理,2006年西安市商品房 的时间超过一年仍没有拿到房产证,消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例: 案例5、张女士2004年3月通过房屋 ...
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给吴成强的行为无效,确认汤振华、沈莺莺、汤铭懿解除与杨勇签订的房地产买卖合同的行为无效,杨勇与汤振华、沈莺莺、汤铭懿签订的 ,依照法律的直接规定享有代理其实施民事行为的权利。父母将其与未成年子女共同享有的合同权利转让给他人,不仅是行使自身民事权利的行为,也是依据法定代理权行使未成年子女民事权利的行为 ...
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身份参加诉讼。 1996年6月6日,华信公司向海南省高级人民法院提起诉讼,请求解除合同,滨海公司返还华信公司已投入的3,115万元本金。1997年8月25 琼民初字第12号民事判决,认为:双方签订的合同名为房屋买卖合同实为房地产项目转让合同,该合同为有效合同。合同签订后,滨海公司履行了大部分义务,办妥 ...
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