协议，对新的付款协议期限没有约定，所以只能认定双方就合同内容变更约定不明，双方按照各自的理解主张合同权利亦难谓存在过错，故在双方均同意解除合同的情况下 某要求支付违约金主张不予支持。案例三2014年1月某日，史某与沈某签订《上海市房地产买卖合同》，约定沈某将坐落于上海市淮海中路＊＊＊号某某室房地产转让 ...
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数名下的位于北京市海淀区的1801号房屋房屋，并在新天地房地产经纪有限公司（以下称“新天地”）居间下签订了《房屋买卖合同》，合同约定：双方应于合同签订之日起 ；因周松原因致使未能完成房屋产权转移的，李数有权单方解除合同。 同日，双方签订《补充协议》，约定：由于周松原因导致合同未能按照约定履行完毕，经甲 ...
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年4月1日，袁刚和朱泽鑫在北京某房地产公司的居间服务介绍下签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市房屋买卖合同》。合同约定：袁刚以128万元的价格 ，现房屋价格上涨，朱提出继续履行合同有违公平原则，显失公平，对其要求解除双方买卖合同的行为，法院不予支持，维护了交易公平。 根据《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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区XX号院XX号房屋（以下简称：406号房屋），才能购买涉案房屋。作为中介的北京链家房地产经纪有限公司（以下简称：链家公司）也知道此情况。所以定金协议约定了 个独立的合同，此辩解意见缺乏法律依据。现户某某要求解除其与李某某、张某某订立的房屋买卖合同、补充协议，李某某、张某某对此不持异议，本院予以确认。 ...
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年5月29日，徐某作为出卖人与买受人刘某通过北京恒**房地产经纪有限公司居间签订北京市存量房屋买卖合同。合同约定徐某以422万元的价格将其所有的1号房产出售 贷款，后另行协商以向他人借款的方式完成了偿还徐某银行贷款并解除抵押的手续，故在签订协议时的预期条件发生变化而双方未就此再行协商一致的情况下，原审 ...
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X淑华经乐山市居安房地产服务有限公司居间介绍，于2007年3月18日与X素容签订了《房地产买卖协议》。协议载明：X素容将自己坐落于中心城区滨江路南段 诉讼一个星期后，原告X淑华收到被告X素容寄来的由其律师代书的解除《房地产买卖协议》通知书，我作为原告代理律师，及时的回函驳斥了对方的无理请求，要求其继续 ...
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二室一厅的房屋打算出售，后来经过中介公司的居间服务介绍，2015年1月2日，张衡和高玉晨就该房屋签订了房地产买卖合同，合同约定，高玉晨向张衡购买房屋 向张衡支付过房款。2015年6月16日，张衡发函通知高玉晨，要求解除双方签订的房地产买卖合同，并要求高玉晨支付违约金和赔偿金。 6月20日，张衡另行与叶 ...
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房东授权收取定金的授权委托书或者定金保管确认书，甚至居间协议上也没有约定由中介代为收取。那么在这种情况下，买卖双方是否可以以此主张定金合同不生效？我国担保法有 履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。但是该司法解释只适用一手房，即房地产开发企业向社会出售的 ...
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先生曾与南通中宇房地产咨询有限公司签订了看房确认书，其中包括这套涉案房屋。其后，顾先生与中宇公司、出卖方签订了该套房屋的买卖居间协议、房屋买卖合同、 情形，如严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。下面法帮网小编为您介绍。 关键词：商品房预售、商品房质量、房产纠纷 ...
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法律行政法规强制性规定，应属有效合同。胡文杰受李立新委托与张某悦签订《房屋买卖居间合同》及《补充协议》，李立新与张某悦形成了房屋买卖合同关系，该 人分别居住在两套安置房屋中。四、法院判决驳回原告葛某华的诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定，有独立请求权 ...
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