较为落后，疫情防控期间，小区物业公司为加大对进出人员的管理，在小区大门处新安装了一套门禁设施，要求每户居民在登记居住信息并缴纳2020年物业费后，可 ，也要承担按时缴纳物业费用的义务。首先，肖某与小区物业公司签订的《物业服务合同》中明确约定：“乙方（业主）应当在每年12月底前，及时足额缴纳下年度物业 ...
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为此，李某要求物业公司赔偿自己受伤造成的各种损失，物业公司则认为电梯为第三方公司负责安装、维护，并不是物业直接管理，因此李某应向该电梯公司索赔。合议庭意见：物 原则，李某依法应向物管公司进行索赔。小区业主是与物业服务企业签订的物业服务合同，业主与物管是合同的双方。作为小区业主的李某因为物管公司的未全面 ...
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莫公司在提交答辩状期间对本案管辖权提出异议。马西莫公司认为，本案立足于双方当事人在合同上的权利与义务关系，根据2002年协议第18条和第19.5条的约定，及与 。依据该协议，马西莫公司向迈瑞公司出售脉搏血氧饱和度检测设备，并许可迈瑞公司将上述检测设备安装在迈瑞公司制造的监控仪中。该协议第18条约定：如 ...
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出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。据此，土地使用权证书的取得 、水电安装、建材、家用电器、化工产品及原料、普通机械、通讯设备、汽车及摩托车配件、金属材料销售等等。被告的经营范围为农业项目开发、技术发服务及 ...
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；四、纵然富丽公司与原告的保管合同成立，二者也属无偿保管合同，因原告停放车辆未交纳任何停车费用，为原告提供消费服务的人生茶楼也未代客户交纳停车费 收回。 8、1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅 ...
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否认原告到其公园玩，但被告公园内的水晶神翼2006年6月安装，2007年5月经中国特种设备检测研究中心游乐设施定期检验合格。刘女士陈述的入园、发病、就诊 。这里就涉及到消费者的合理注意义务，如果刘女士自己怀孕都不知道，那提供该服务合同的相对人怎么会知道呢？ 因为权利和义务是相对的，没有权利也就无所谓的 ...
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年12月某小区开发商聘请的前期物业撤出该小区，被告一和被告二签订了物业服务合同，原告及时向被告二缴纳了2013年的物业费及2013年5月份的水电费。 区域内的公用部位或公用设施、设备等进行一些经营活动，取得一定的财产收益，类似的收益包括“通信公司或网通公司在小区屋面、绿地安装的小灵通手机发射天线的收入 ...
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费，理应尽到安全保卫责任，不愿赔偿损失也倒罢了，我们要求在整幢楼前安装个摄像头，以防止以后不再发生这类事情，可是这个要求也得不到满足，我们住在 没签订详细合同，导致权利、义务不明确。这样一来，那就得看物业服务合同的约定，如果在物业服务合同内有约定物业公司要对小区居民的人身和财产安全负责，并约定赔偿责任 ...
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主要有以下几种：1、安全保障设施存在缺陷、不合理、危害之处。例如公共场所的设备安装不合理存在危害等；2、未尽提示、注意的安全保障义务。例如公共场所地面湿滑 上，本案中，原告在被告处消费，双方即形成了一种服务合同关系。被告应全面履行合同义务，保证原告在接受服务时不受损害，而这种损害不应仅仅理解为由被告的 ...
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常熟某（北区）前期物业服务合同》，本案事发地点11幢楼在此范围内，明确以服务期限、服务内容与质量，并明确物业共用部位、公用设备设施统一委托物业公司经营 以及维护方式，从其在上次诉讼中举证其曾向常熟某房地产开发有限公司提交过《关于安装采光井玻璃防护网的函》，意识到采光井玻璃顶刚度不够存在安全隐患的情况下 ...
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