）、上海市徐汇区住房保障中心（丙方）共同签订《上海市经济适用住房预售合同》，约定：乙方通过购买取得上海市松江区某处（以下简称涉案房屋）的有限产权。乙方 不是按照一般市场经济的等价有偿交易原则，而是在政府的统一规划下，无偿划拨土地等公共资源进行开发建设，经适房购买人的价格优惠实际上是来源于公共资源的投入 ...
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：2005年6月8日，原告与某市房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》，购买本案涉案房屋，总价142649元。同日，原告支付购房定金及首付款，共计 万元，以致该房贷款偿还完毕。2009年8月26日，原告取得涉案房屋《国有土地使用证》。 再查明：原告与涂某某递交的某市地方税务局的《房地产买卖契约》 ...
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，原告诉至本院，请求判令：1、被告向原告支付违约金20000元（因原告未能在合同约定时间取得房屋权属证书，被告应承担违约责任向原告支付违约金。计算标准：按已付购房款 （2005）第145号地块的土地使用权，并在该地块上建设商品房，名为峰尚国际公寓。合同第三条、第四条、第五条约定，原告购买该公寓第2号楼 ...
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，原告诉至本院，请求判令：1、被告向原告支付违约金20000元（因原告未能在合同约定时间取得房屋权属证书，被告应承担违约责任向原告支付违约金。计算标准：按已付购房款 （2005）第145号地块的土地使用权，并在该地块上建设商品房，名为峰尚国际公寓。合同第三条、第四条、第五条约定，原告购买该公寓第2号楼 ...
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外汇，以用于其两公司还贷等目的，相互勾结，签订虚假进口一吨铜板纸买卖合同，骗取中行广西区分行开出货物总金额为412万美元的270天远期不可 万美元后，转入南宁市外汇管理局，调汇得人民币30556844元，分别用于还贷、支付购买土地款、归还欠款等，其行为属于信用证诈骗行为。根据最高人民法院1996年关于 ...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，但是苏某和其他业主购买商品房迟迟不能办理产权证。为此，苏某与其他业主多次和天道公司进行交涉本利 。在庭审过程中，原告方提供了《商品房买卖合同》等若干证据证明己方观点和诉讼请求，被告天道公司也向法庭提供了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《 ...
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部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成；具备必要的施工合法性文件，其中最重要的文件 商品或者接受服务，其权益受本法保护”。可见立法是从合同签订的目的来判断是否属消费者，非为生活需要购买则不属消费者。这一点也是众多法院不支持知假 ...
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元入股银乔公司。双方于2006年8月8日签订股份制企业合作协议,协议签订后并未实际履行。 原审认为,当事人协商解除合同,符合法律规定,应予准许。银乔公司愿意购买协议所涉土地,马山镇政府同意出售,此为双方真实意思表示,符合法律规定,合法有效。 本案在原审中,经本院主持调解,双方自愿达成协议如下: 一 ...
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责任。因此，售楼广告上若作了具体说明和允诺，也应当属于合同内容。 13、买受人购买的商品房测绘面积与约定面积相比，多了4平方。房屋的套内 起到一种事前把关的作用。这“六证”指的是：开发公司的营业执照、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证以及综合验收合格证（现房）或商品房预售许可证（预 ...
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洪某向泉舜公司认购一套商品房，洪某向泉舜公司交付5万元作为取得优先购买权的定金，并约定洪某应在2008年5月9日前与泉舜公司签订正式 自己权益实际未受到侵害也不可能受到侵害的情况下以认购商品房土地使用权处于抵押状态为由拒签商品房买卖合同缺乏依据。厦门市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析本案主要 ...
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