到法院要求继续履行《房屋转购协议》，被告协助办理过户手续。 本案争议焦点 1、购房指标是否具有人身性、可转让性。 3、该协议时单纯的指标转让还是实质的 被告双方签订的《房屋转购协议》系双方真实的意思表示，我国现行法律亦没有禁止购房指标转让的明确规定，房屋出卖方与被告签署的《丰台区樊家村拆迁回购房协议书 ...
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他就已经履行了合同义务，至于双方因合同条款未能协商一致导致不能签订正式的购房合同，这属于司法解释中所说的“不可归责于当事人双方的事由”，因此开发商以没有 ，在现实中也经常会有这样的情况，就是开发商会否认购房者来与其协商过签订购房合同这一事实，据此来不予退还定金。对于这个问题，律师提醒各位购房者，一定要 ...
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协议得到法律的保护，极易导致商品房市场管理的混乱。 通过上述分析，可以认为购房意向书只是缔约过程中的阶段性产物，并不具备正式合同应具备的法律要素。而且， 条件的情况下，擅自将房屋出售第三人，致使双方当事人根本无法签订正式的购房合同。因此，房地产开发公司违背诚信义务，应承担缔约过失责任。 总之，缔约过失 ...
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协议得到法律的保护，极易导致商品房市场管理的混乱。 通过上述分析，可以认为购房意向书只是缔约过程中的阶段性产物，并不具备正式合同应具备的法律要素。而且， 条件的情况下，擅自将房屋出售第三人，致使双方当事人根本无法签订正式的购房合同。因此，房地产开发公司违背诚信义务，应承担缔约过失责任。 总之，缔约过失 ...
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退还原告垫付的购房款、住房专项维修基金、房屋所有权登记费和契税。因不存在借名购房的合同关系，我方不同意赔偿原告所谓的升值损失。不同意承担诉讼费和保全费 已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。 本案原告虽未提交双方书面的借名购房协议，但结合原被告的亲属关系、房屋出资情况、房屋其他费用交纳情况、房屋占有 ...
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适用法律错误。本案中，购房款由上诉人支付，房屋也一直由上诉人实际占有使用，就购房涉及的原始材料统统在上诉人手中，因此，借名代持关系成立。 被告辩称 赵某聪 某贵称除购房款外，与诉争房屋有关的其他费用亦是由其支付，涉案房屋的购房手续也在其处。为此刘某贵向一审法院提交了房屋所有权证、国有土地使用证、土地他 ...
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事实和法律依据，依法应当改判。 被告辩称 杨某辩称，不同意对方的上诉请求。对方在购房时支付款项是他当时对我方的一种赠与，是赠与行为。后来双方还写过一个 某给付杨某一定补偿，酌定为15万元。但一审法院没有对杨某出资10万元，交付购房花费的中介佣金2万元，作出处理，杨某认为这是认定事实错误。 马某辩称， ...
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事实和法律依据，依法应当改判。 被告辩称 周某辩称，不同意对方的上诉请求。对方在购房时支付款项是他当时对我方的一种赠与，是赠与行为。后来双方还写过一个 某给付周某一定补偿，酌定为15万元。但一审法院没有对周某出资10万元，交付购房花费的中介佣金2万元，作出处理，周某认为这是认定事实错误。 赵某辩称， ...
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份额，对于合同签订情况及产权登记情况，张某荪和周某花均未告知张某。购房时张某尚未成年，没有任何独立财产及经济来源，房屋的全部购房款及税费均由张某 。 张某荪主张张某存在挥霍财产的行为，就此提交了当票及赎当转账记录。关于购房合同、产权证、购房款发票、契税完税证明、公共维修基金收据、物业费收据、供暖费收据 ...
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等等资料，以此欲证实房屋购买使用均与已故妹妹刘某鹏无关，乃借用妹妹名义参加购房。 涉案房屋系2000年8月23日刘某鹏与北京市某单位签订《房屋买卖合同》 商议并经协调单位安排刘某鹏签约购买房屋，房屋随即登记在刘某鹏名下。就此购房身份，刘某文提交前夫户籍登记信息，显示工作单位乃北京市某单位。 庭审中，周 ...
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