所有权证书，所有权人登记在张三名下。现涉案房屋由李四及其子共同居住，产权证、购房合同、发票的原件一直由李四保管。 2004年11月1日，张三给李四书写 的诉讼请求及其自述涉案房屋购买的过程，可以认定李四所主张的实质属于借名买房的问题。 其次，涉案房屋虽由李四以及其子居住使用，且由李四持有房屋所有权证、 ...
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由建行青海分行依按揭贷款模式流程直接转给了越州公司。在越州公司违约导致购房合同及借款合同解除、王忠诚等三人无任何过错的情况下，在购不到房的同时 忠诚等三人应否承担剩余贷款的还款责任。▍关于案涉《借款合同》解除后的贷款返还责任主体问题《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款规定：商品房买卖合同被确认 ...
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焦点为：1.依据1998年12月19日签订的《房产买卖协议书》形成农村房屋买卖合同关系的购房主体是张三，还是张四；2.1998年12月19日签订的《房产 形式归至本案第三人张五所有。法院依据现有证据对上述焦点问题逐一论证如下：一、购房主体问题。 1998年12月19日签订的《房产买卖协议书》签名显示为 ...
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被执行人李四与案外人张三共同所有的位于W县房产。至此，双方因案涉房屋居住以及产权问题发生纠纷，王F、张R于2020年4月26日向本院提起诉讼。诉讼过程中，王 对于李四提出的王F、张R实际使用了房屋，目前查封并未影响房屋的使用，故不应解除购房合同的抗辩理由，因王F、张R与李四、张三签订购房契约的目的系 ...
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为共同所有的前提下进行出资的。因此该套房屋应作为夫妻共同财产进行分割。那么问题出现了，在司法实践中，如果张男出资的相关证据不充分，而刘女士对 双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。(七)父母参与 ...
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年6月2日，作为买方的原告和第三人明知道不具备买房条件，还与我签订了购房合同，属于严重过错，所以应承担相应的民事责任。综上，原告要求解除合同无合同及 甲方收受乙方定金应双倍返还乙方，如乙方违约，乙方支付甲方的定金不予返还;如因政策问题，乙方不具备本房购买资格，则双方和平解约，甲、乙、丙三方无责;等等。 ...
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最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不 到购房贷款【案情简介】2010年9月8日，原告与被告一签订购房合同，约定原告以58万元购买被告一房屋，交易时间为伍个月，从2010年9月9日 ...
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同时约定由我二人支付全部费用，房屋产权归我二人所有。现双方就该房屋所有权问题发生纠纷，故起诉请求依法确认位于北京市房山区302号归二原告所有;判令赵某、李小 。需要指出的是，现李某、张某不具备居民家庭在北京购买住房的资格，但购房合同签订、付款、贷款均形成于国务院、北京市住房限购政策颁布之前，其二人以借 ...
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了上述房屋的购房款首付款，并按期偿还上述房屋的银行按揭贷款。涉案房屋的商品房买卖合同等手续原件一直由我持有，但2016年被告以办理公积金为由，将上述房屋的 不能限制、取消我对购房合同及发票的所有权。我与房地产公司之间的房屋买卖合同尚在履行阶段，涉案房屋产权尚未成立，不存在房屋所有权问题，故原告请求涉案 ...
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,为宋萍垫付的相关费用,而事实与理由陈述两者是借名购房合同关系,自己实际控制房屋,既然是自己借名购房,实际购房人应该是原告,那么怎么会是为宋萍支付和垫付购房款 请求;四、律师点评北京房产律师靳双权认为：当事人订立合同，可以以书面、口头或其他形式。本案的焦点问题在于孙志科与宋萍之间是否构成借名买房的法律 ...
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