形式，它不是公民死亡时遗留的财产，因此不属于遗产的范围。 （2）承包权和承包合同关系不能继承，但承包取得的收益可以继承。在承包关系中，依合同法的一般原理 去世后由四个子女平分该房产，银行储蓄赠与其孙子。后李奶奶生病住院，大儿子始终在床边照料。李奶奶康复出院后。又去公证处办理了一份公证遗嘱，该遗嘱表明其 ...
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二条“转让房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记，经审核后，签订房地产买卖、交换和赠与契约，办理立契审核手续”的规定。被告房管局在办理赠与过户 ，也未在赠与合同上签字，双方更没有办理房产赠与公证书，被告在未审查证件，未要求第三人提供公证文书的情况下，为第三人办理了赠与房产的手续， ...
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系王某凯与李某芳等个亲属共同参与，放弃继承公证赠与合同公证，张某丽并没有参与继承，也没有参与赠与合同的签订和公证活动。虽然王某凯取得了涉案房屋的全部产权，但 系李某芳和其丈夫王某富的夫妻共同财产，此财产未曾分割。一、赠与人自愿将上述房产中属于自己的份额赠与受赠人所有。二、受赠人愿意接受此项赠与。三、本 ...
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就是做低合同价、假赠与、以租代售、公证买卖等四种方式;以下是链家地产对四种避税方式存在的风险进行分别总结，希望能对消费者提供一些帮助和指导： 避税 。避税招数三：以租代售 自2006年6月1日起，对于5年内转手交易的房产均要按照销售收入的5.5%全额征收营业税;并且自8月1日开始，还要征收个人所得税 ...
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将所得款项用于被监护人，而被监护人日后提出异议，比如孩子成年后对公证的真实性提出异议的话，公证部门将不可避免地要承担法律责任。实践中，有些省市，比如浙江， 的权益难以得到保证，即使儿女不履行赡养义务，父母也不能够变卖、赠与、抵押该房产。总之，虽是出于爱子心切或是其他，在将房产证办到未成年人子女名下之前 ...
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房屋赠与过户时，要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理 过户 ，其中一项上“产权状况”，请问“产权状况”有哪几种情况？谢谢您 您好！购买房产要投入相当大的一笔资金，因此安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素 ...
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法院，请求：请求法院依法判决被继承人李父名下位于北京市丰台区1号楼由原告李某刚和被告李某强继承。 被告辩称 被告李母辩称，李父与李母系再婚，均为单位职工 庆表示接受赠与，并已办理了公证手续，赠与合同依法成立。虽然，李某刚主张李父再次订立公证遗嘱表示在其去世后，上述房产中我的部分和如果李母先于我去世，我 ...
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法院，请求：请求法院依法判决被继承人李父名下位于北京市丰台区1号楼由原告李某刚和被告李某强继承。 被告辩称 被告李母辩称，李父与李母系再婚，均为单位职工 庆表示接受赠与，并已办理了公证手续，赠与合同依法成立。虽然，李某刚主张李父再次订立公证遗嘱表示在其去世后，上述房产中我的部分和如果李母先于我去世，我 ...
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拿不准，建议还是咨询专业的律师或请律师代为起草。2、婚前协议中赠与房产的约定及效力。涉及房产转让的这类婚前或婚内的财产约定，其法律性质为赠与协议。 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《合同法》第187条同时规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当 ...
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2011年6月2日，北京市某公证处，载明：继承人张母、被继承人张父，公证事项：房产继承，经公证查明如下事项：一、被继承人张父于2003年9月1日因死亡注销 张某英签订房屋买卖合同并将1号房屋过户至张某英名下，虽然张某英并未支付购房款，但张母通过作出书面声明的方式，明确其意思表示为将涉房屋赠与张某英； ...
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