，并且房租一直由谢某去缴纳的，因此可以推定房屋产权单位在事实上认可了该转让行为。虽然上海高院的规定不能作为浙江省法院判决的依据，但是，在国家法律、 受让人的交易安全利益，在未对产权人的利益造成损害的情况下，不应轻易认定合同无效。三、关于上诉人是否有权利要求归还房屋代理人认为，不管从客观现状还是法律规定 ...
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是该房屋（不动产）的法律上的权利人。但是，本案是在物权法施行前签订的房屋转让合同。在物权法颁布施行前，我国法律法规并未强制规定共有人必须一并登记在房产证上和 要求依法确认林丽与林欣之间签订的土地房屋转让合同无效，由林欣退回房屋及相关证件。可见，朱军对该房屋转让行为是极力反对的。因此，该房屋转让合同无效 ...
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原告为追回重付的转让费，曾多次找被告无果。为此原告向法院提起诉讼，要求法院撤销转让合同；被告返还原告12万元；被告赔偿原告利息损失1万元。 【分歧】原告傅卫军为 下与原告傅卫军签订的采脂转让合同，后未被追认，该合同属无效合同，即判令合同无效。 第二种意见认为，被告王大勇的行为，原告傅卫军有充分理由相信 ...
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生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案 裁判摘要： 一、《中华人民共和国民法通则》第三十六条规定：“…… 行为仍可以有效。 二、能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张转让行为无效的，应当是合法权益受到损害的抵押人或者受人，不是不履行此款 ...
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【法理评析】 本案系破产企业的债权人向法院提起的请求撤销该企业非正常压价出售财产的行为而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着原告是否有权以自己的名义提起撤销权之诉 案件前六个月至破产宣告之日的期间内，破产企业的下列行为无效： （一）隐匿、私分或者无偿转让财产； （二）非正常压价出售财产； （三）对原来没有 ...
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是该房屋（不动产）的法律上的权利人。但是，本案是在物权法施行前签订的房屋转让合同。在物权法颁布施行前，我国法律法规并未强制规定共有人必须一并登记在房产证上和 要求依法确认林丽与林欣之间签订的土地房屋转让合同无效，由林欣退回房屋及相关证件。可见，朱军对该房屋转让行为是极力反对的。因此，该房屋转让合同无效 ...
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原告为追回重付的转让费，曾多次找被告无果。为此原告向法院提起诉讼，要求法院撤销转让合同；被告返还原告12万元；被告赔偿原告利息损失1万元。 【分歧】原告傅卫军为 下与原告傅卫军签订的采脂转让合同，后未被追认，该合同属无效合同，即判令合同无效。 第二种意见认为，被告王大勇的行为，原告傅卫军有充分理由相信 ...
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行为已构成无权处分。所谓无权处分就是指无处分权，未经权利人许可，实施处分他人财产的行为。因无权处分而订立的合同，必须经权利人的追认，才能产生法律效力。如果权利人 原因，笔者认为被告张某与第三人陈某之间的转让凭证的行为是有效的。原告无权要求确认该转让行为无效，并要求被告退还凭据，而只能要求被告赔偿损失。 ...
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，没有理由去担心自己合法的商标权会被非法侵占，故原告没有义务去关注上述商标转让公告，否则，商标权人合法的预期利益将难以得到保障，稳定的商标管理秩序将 理由是上述纠纷中一般出现一个或多个商标转让行为，原告要求法院宣告这些商标转让合同无效，返还商标，故理应为商标转让合同纠纷。笔者不同意这种意见，因为上述 ...
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责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶：1.过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的。2. 的价格转让其股权，则不能适用善意取得制度，陈艳可行使撤销权使转让行为归于无效。可见，对股权的决策权在合理性方面进行相应的限制不仅不会影响到公司的 ...
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