重签合同违法 [案情介绍] 1987年10月25日，王某与村委会签订了一份承包造林合同。约定，该村委会将座落于刘家村民小组的一片家庭经营山(该山场曾失火被 该山场与某绿化中心签订国家与集体造林合同。合同签订后，该山场一直由绿化中心经营，绿化中心在该山场栽种了马尾松。因林业制度改革，王某于2006年12 ...
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导致合同权利失衡的弱点。 二、格式条款效力认定原则 我国《合同法》对格式合同制度进行规范和调整的基本方式就是对格式条款的效力认定。也就是说，通过法律的规范和调整 呢?这里包括：第一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同；第二，恶意串通。损害国家、集体或者第三人利益的合同条款；第三，以合法形式掩盖非法目的的 ...
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重签合同违法 [案情介绍] 1987年10月25日，王某与村委会签订了一份承包造林合同。约定，该村委会将座落于刘家村民小组的一片家庭经营山(该山场曾失火被 该山场与某绿化中心签订国家与集体造林合同。合同签订后，该山场一直由绿化中心经营，绿化中心在该山场栽种了马尾松。因林业制度改革，王某于2006年12 ...
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村委会的同意，也未到相关部门办理土地变更登记 等手续。 第二类意见：此类合同有效。 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该 桂不合法，他们买卖土地的行为是《土地管理法》不允许的，2008年以后集体土地才可以办理抵押、流转、交易等。如果国土部门当时查处应当没收非法 所得 ...
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）内容必须合法。劳动规章制度的内容，不仅不得违反法律、法规和政策的规定，而且不得违反集体合同的约定，即其规定的劳动者利益不得低于法律、法规、政策和集体 。根据江苏省高级人民法院《劳动争议案件审理指南2010》的精神，对于执行不定额计件工资制度下，加班工资的计算按照以下办法处理：动者做1件支付一件的工资 ...
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买卖房屋的行为未经村民大会讨论决定，违背了村民的共同意愿，属任意处分集体财产行为，买卖合同应属无效。 村委会认为，出卖厂房前已经村党小组长会议决定，买卖合同有效 人请求返还外，对于第三人不得追回，唯得相对人请求损害赔偿。善意取得制度的建立目的在于保护交易安全，赋予善意第三人享有对抗原财产所有人的所有权 ...
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那么全年的工作总时长不应超过2000小时。法官表示，即使实行了综合工时制度，若劳动者的工作时间超出上述标准，用人单位也需要支付加班工资。 除救灾 可以休息的，一般可不再支付加班工资，但劳动者可以要求用人单位按照劳动合同、规章制度、集体合同等支付相应待遇。 法定休假日加班必须支付加班费 员工加班，相关的 ...
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张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的 、个人所有的私有房不适用上述司法解释。实践中，还大量存在着村民委员会在集体土地上以“旧村改造”名义建设的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造等名义 ...
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认缴）出资登记的个人独资企业、合伙企业、农民专业合作社仍按现行规定执行。鼓励、引导、支持国有企业、集体企业等非公司制企业法人实施规范的公司制改革，实行注册资本认缴登记制。积极研究探索新型市场主体的工商登记。（二）改革年度检验验照制度。将企业年度检验制度改为企业年度 ...
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工作时间为标准工时制，每天工作8小时，每周工作不超过40小时。在劳动合同履行过程中，劳动行政部门许可公司实行综合计算工时制，公司随即要求小秦等人 制定的内部规章制度与集体合同或者劳动合同约定的内容不一致，劳动者请求优先适用合同约定的，人民法院应予以支持。”因此，用人单位要求实行新工时制度时，劳动者并非 ...
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