庆等农村房屋买卖合同纠纷案案例要旨：非本村村民购买集体土地上的房屋，因违反《土地管理法》的规定，侵害了村集体其他成员宅基地使用权，合同应属无效。案号：鄂秭归 有效，维护其合同效力。1.出卖人将宅基地上所建房屋卖与城镇居民前或同时，该房屋所占宅基地因征收已转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民 ...
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拆除违法建设不履行，催告后仍不履行的，经有权行政机关强制执行;2)国有土地上房屋征收时，迟迟达不成补偿协议，由作出征收决定的市、县级政府作出补偿决定并 不提起行政诉讼，又不搬迁的，作出决定的市、县级政府可申请法院强制执行;3)征收集体土地时，被征收人拒不交出土地，阻扰征收的，由县级以上政府土地行政主管 ...
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、辛成律师、侯孔燕实习律师担任程先生等人的委托代理人，负责处理其拆迁补偿维权事宜。京平律师迅速开展调查取证工作，制定详细的拆迁维权策略，目前最为关键也 ，委托人房屋下的土地为集体建设用地，且未经法定征收，区政府作出《房屋征收补偿决定书》于法无据。该补偿决定即使参照的是《国有土地上征收与补偿条例》，但 ...
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对被拆除房屋拥有所有权的单位或者个人。又根据《顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置指导意见》第三条的规定，1．2017年3月1日前户口登记或迁至被拆迁房屋地址 李某丽等人判决书的真实性认可，但不认可其证明目的，称集体土地的征收针对的是宅基地，并不是按照其房屋所占的面积来计算，原告二人早已将户口迁出，也不 ...
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被告C公司暂未交付其居住使用。2、根据该次拆迁方案即《改造项目集体土地住宅房屋拆迁补偿与安置方案》第十九条规定，原告张三系以被拆迁人张大的继承人 ，但是六方工作组存在的主要价值之一在于，确保被拆迁标的物的客观真实，确保拆迁评估征收等程序的公开公平及合法，保障被拆迁标的物的评估价格公平、公正，以保护被 ...
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行政诉讼法》第七十条第三项之规定，判决撤销某区政府作出的关于某村棚户区房屋实施征收的决定。某区政府不服一审判决，提起上诉，称：一、决定经政府常务会议集体讨论一致通过。二、某区政府有权征收集体土地上的房屋，并安置补偿。二审法院经审理查明，事实与一审判决认定的事实一致，认为一审判决撤销被诉房屋征收 ...
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月27日，某区政府作出某村棚户区改造房屋征收补偿安置方案。2017年5月31日，某区政府作出关于对某村棚户区房屋实施征收的决定。王先生与拆迁单位就补偿标准 提起上诉称：一、上诉人决定经政府常务会议集体讨论一致通过。二、上诉人有权征收集体土地上的房屋，并安置补偿。二审法院经审理对一审判决认定的事实予以 ...
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安置68平方米和78平方米两幅宅基地给原告使用。事实与理由：2002年，政府征用原告所在的叉路口一队农民集体的土地，规划建设平马小区住宅，宁某于2006年 小区土地（包括原告所在村民小组的土地）进行征收。某公司负责相关安置补偿工作。2004年7月18日，因拆除原告在叉路口的房屋70平方米，宁某、某公司 ...
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建设用地的批复》，黄先生等三人房屋所在地块被征收，因补偿不合理，他们未与任何单位签订补偿安置协议，也未领取补偿款。在黄先生等三人不知情的 北京XX律师事务所寻求帮助。 律师在了解完案情后认为涉案集体土地已经被征收，征收土地、强制清除地上物、审批使用土地的行为均属于行政权力运用范畴。根据《中华人民共和国 ...
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房屋，因当地实施旧城改造项目而面临拆迁。由于拆迁方给出的拆迁补偿安置条件过低，双方就拆迁补偿问题未能达成一致。为了维护自己的合法权益，孟先生等4人决定 孟先生等4人的案件，负责全权处理其房屋拆迁维权事宜。经过对案情的研究分析，京平拆迁律师认定本案属于集体土地上的征收拆迁，该项目名为旧城改造，实际上由 ...
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