更不违反法律、法规的强制性规定，双方的借名买房协议有效。涉案房屋于2011年11月发放房屋所有权证，距今已经6年多时间，目前已经符合上市交易的条件，张三 、借名买房律师靳双权：1、侵害公共利益当事人从事民事行为，不得侵犯国家、集体、第三人的合法权益。限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品 ...
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属集体土地，而赵e早于1987年已移居，依法应不能享有集体土地使用权。三、宅基地原已建有房屋，并非是空地，是赵e拆除旧房想扩建新房才发生争议。四 被告辩称被告人民政府辩称：赵a与赵e是堂兄弟关系，纠纷地为1953年颁发的《房产土地所有权证》第267号中的一部分，该地原为赵b(原告、第三人的四爷爷)所有 ...
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集体土地，而赵林阔早于1987年已移居，依法应不能享有集体土地使用权。三、宅基地原已建有房屋，并非是空地，是赵林阔拆除旧房想扩建新房才发生争议。 辩称被告人民政府辩称：赵秋与赵林阔是堂兄弟关系，纠纷地为1953年颁发的《房产土地所有权证》第267号中的一部分，该地原为赵侗(原告、第三人的四爷爷)所有， ...
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价。我方评估的是宅基地的价格，潘寿乾等六人提出的是商品房的价值，而根据土地管理法，宅基地的交易双方是有限制的，不能与市面的商品房比较；2、成新价 房屋归根到底还是宅基地建筑物，是不允许买卖的，即使存在拆迁的事实，但回迁之后房屋所发放的是集体房屋所有权证，同样是禁止流通的，不存在获益。再次，潘寿乾等六人 ...
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或市政府规定禁止抵押的；（7）除乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地 当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与 ...
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万元出卖给吴某。合同签订后，吴某支付李某购房款6万元，李某将房屋的房屋所有权证及土地使用证交给吴某。2007年8月，吴某为办理产权过户手续将户籍从市区 组织成员享有的一项权利。而本案中，吴某购买的房屋系农村集体土地上的房屋，该房屋买卖不仅涉及房屋所有权的转让，亦涉及农村宅基地使用权的转让。因此，李某与 ...
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标准界定属于住房困难的城镇居民或职工以及外来务工人员。产权属于政府或企事业单位，属于集体产权，非个人所有，作为承租人只享有使用权，不能闲置、转租、出售。承租的对象 房，其交易受国家政策严格控制，在此不论。这里说一下狭义的产权房，即有房屋所有权证或集体土地使用权证的权属明确的房产。在国有土地上，此类房屋 ...
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证书，用以证明李雪花与范顺祥是夫妻关系；2．公房买卖契约、缴款单、房屋所有权证、国有土地使用证，用以证明安居里306室是范顺祥、李雪花夫妻关系存续期间， 共和国继承法＞若干问题的意见》第38条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”登记在被继承人范顺祥名下 ...
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证书，用以证明李雪花与范顺祥是夫妻关系；2．公房买卖契约、缴款单、房屋所有权证、国有土地使用证，用以证明安居里306室是范顺祥、李雪花夫妻关系存续期间， 共和国继承法＞若干问题的意见》第38条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”登记在被继承人范顺祥名下 ...
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董某与某村民小组签订协议一份，协议约定由徐某、董某购买村民小组的农村集体土地一块，面积约为260平方米，购买价为90000元。协议签订之后，徐某、董某 的建造过程中徐某、董某未取得任何行政许可，楼房建成之后至今也未办理房屋所有权证和土地使用证。 【分歧】 关于徐某、董某对于建造的二层楼房是否享有物权的 ...
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