、房屋过户、以及交付房屋等二手房买卖合同重要事项，到现在为止买方只是履行了支付预付款的义务，余款尚未支付，尚未办理过户及交房手续。所以买房人还没有取得房屋的 处分，应承担相应民事责任。2、不卖房涉及一个房屋买卖合同解除的问题，合同解除必须有法律规定的是由或者合同有明确约定。《合同法》94条规定，有下列 ...
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也带来消费者维权难题，其中，经营者身份认定是实践中最具争议的问题。从《消费者权益保护法》所载明的经营者定义来说，经营者是指以营利为目的而从事商品生产销售 在新店继续正常消费，应视为理发店违约，吴某有权要求解除合同并退还剩余预付款。（苏州市吴江区人民法院） 点评：理发店等消费场所通过虚高定价、引诱消费并 ...
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问题：对于股东身份的证明，并不仅以工商登记资料为唯一判断依据，仍应结合与股东身份密切关联的权利义务进行评价。案例：上诉人（原审原告）上海储德 万元、300万元、300万元和30万元，合计2,130万元。A公司将上述部分预付款打到青华公司当时的法定代表人即刘亮个人账号上，后刘亮于2014年4月24日将 ...
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协议在买方处仅写明身份证编号、地址和电话。同日A房地产公司收取了蒋某的4万元预付款。2006年2月28日，A房地产公司在《X报》上刊登《公告 应视为商品房买卖合同，不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，蒋某要求开发商A房地产公司返还已付购房款及利息，并请求开发商 ...
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，载明：1.为缓解善臻公司资金压力，某某宜昌航道工程局向善臻公司支付预付款200万元。2.本补充协议生效后，成为《舟山碧海蓝天凤凰湾围海工程——船闸 个公司本来就是一个公司。”二审中，某某宜昌航道工程局对工程款支付是否针对涉案工程的问题回答：“我们一审提交了支付明细，但不容易区分。”除上述事实外，本院 ...
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违反法律的强制性规定，应认定为有效。关于争议焦点(1)，最高额抵押担保的主合同债权能否转让的问题。上诉人保盛公司、葛文标上诉认为本案所涉债权转让无效的 松江区的A房屋抵押给SH公司，为D公司偿付SH公司391万元预付款的担保，抵押期限为1年，从2008年11月4日至2009年11月4日。由此可知，《最 ...
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违反法律的强制性规定，应认定为有效。 关于争议焦点(1)，最高额抵押担保的主合同债权能否转让的问题。上诉人保盛公司、葛文标上诉认为本案所涉债权转让无效的 松江区的A房屋抵押给SH公司，为D公司偿付SH公司391万元预付款的担保，抵押期限为1年，从2008年11月4日至2009年11月4日。由此可知，《 ...
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公司有没有销售权毫无关系，因为汽车任何人都可以买卖，不存在限制、特许经营的问题。 中汽公司与苏州公司是委托及合伙行为，无论中汽公司是代理人还是经营 违法犯罪活动，致使上述款物无法返还的; (五)隐匿合同货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，拒不返还的; (六)合同签订后，以支付部分 ...
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破坏金融秩序犯罪的决定》（以下简称《决定》）的有关规定，现就审理诈骗案件的几个具体问题解释如下： 一、根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条 上述款物无法返还的；（五）隐匿合同货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，拒不返还的；（六）合同签订后，以支付部分货款，开始履行合同为诱饵， ...
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均作了约定，同时还约定：1.合同签订后，“南江公司”支付预付款24万元，工程开工并完成40％的工程量，再预付24万元，工程全部完成再支付36万元，1年后 原告的利益，但并不会导致原告订立合同目的的落空。所以，被告没有根本违约，双方的合同应当继续履行。至于对违约问题的处理方法，我国合同法第九十七条明确 ...
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