没有符合上述条件的人员，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。 4、承租人变更后，共同居住人的权益？ 答：公房承租人变更后， 出租人的确定为原则，除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及相关意见要求的，人民法院可判决撤销，依法重新确定。 6、公房 ...
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年买方王某与卖方刘某在上海徐汇区某中介公司的居间下，双方签订了《上海市房地产买卖居间协议》一份，该居间协议约定该中介公司为买方王某购买卖方刘 房手续。 双方争议点： 但是当双方在约定的时间签署示范性《上海市房地产买卖合同》时，因为卖方房屋存在租赁纠纷，导致交房时间无法确定并且买卖双方无法达成一致，最终 ...
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分户更名，当时家人没有任何异议，刘母向刘弟弟提供了刘父的死亡证明和原房屋租赁合同，于2000年5月22日到中央某局办理了变更承租人手续，并将49号、 拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指 ...
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负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，乙方要确保使用期间房屋的安全，在使用期间乙方造成的一切损失由乙方负责。同日，原告(乙方)与两被告(甲方)签订《附加协议》 日签订的《淘宝店铺租赁合同》违反淘宝规则的相关规定，现已起诉至法院请求确认合同无效。2013年12月20日，我方已将位于上海市闸北区南山路88弄2 ...
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生前共同居住的人（同住人）以按照原租赁合同继续租赁该房屋。由于通通女主人的居住权可以认为是基于租赁而产生的占有权益，任何非法侵害同住人居住权的行为，可以适用《物权法》占有的规定予以处理。【法律依据】《民法通则》、《合同法》、《物权法》、《上海市房屋租赁条例》等。...
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、权属登记费、交易手续费、中介费等）余款250000元系以原告为借款人向农业银行上海市分行奉贤支行贷款。该房权利人登记为原、被告，建筑面积为55.50平米。 确认书、收据、证明、客户资金变动明细、发票、收条、房屋租赁协议、房屋租赁合同、聘请律师合同、律师代理费发票、收款收据等证据以及当事人的庭审陈述所 ...
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，设立中的上海雪中彩影公司开办人王成与上海宝谊经济发展公司签订房屋租赁合同，租用上海市宝山区宝山十村18号B北288室作为办公用房，使用面积8平方米， ，上海雪中彩影江宁分公司在南京市江宁区登记设立，经营范围亦为婚纱摄影、礼服租赁、销售，营业场所在江宁区东山东新南路温州商业街G栋101。该分公司的门头 ...
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磊已婚的情况下与其长期保持情人关系且被告蒋磊将大量财产赠与被告杨柳；2、上海市闸北区北站街道蒙古居委会于2013年5月17日出具的情况说明，证明原告与被告蒋 恋爱期间共同生活开支、每月支付生活费且两被告均向该账户存款用于共同生活消费;房屋租赁合同两份、续租单一张，证明蒋磊每月打款6300元给她用于支付 ...
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磊已婚的情况下与其长期保持情人关系且被告蒋磊将大量财产赠与被告杨柳；2、上海市闸北区北站街道蒙古居委会于2013年5月17日出具的情况说明，证明原告与被告蒋 恋爱期间共同生活开支、每月支付生活费且两被告均向该账户存款用于共同生活消费;房屋租赁合同两份、续租单一张，证明蒋磊每月打款6300元给她用于支付 ...
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中商铺转让费纠纷的类型案例一：2008年3月17日，刘某与李某签订《房屋租赁合同》，约定由刘某承租李某所有的商铺一间，租金每年6万元，租赁期限 ：“租赁期限届满，…在同等条件下，承租人有优先承租权。”《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：“房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。 ...
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