期满三个月。第二，原告违约在先，因为原告没有在被告取得房产证后及时去办理贷款，中介告知被告，原告暂时无法办理贷款。第三，原告名下还有一套房子，国五条房产 。原告与被告签订的《房屋买卖合同》、《补充协议》系当事人真实意思表示，不违反法律法规，亦不违反当时的限购政策，合法有效。上述合同也得到了部分履行。 ...
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：2007年8月29日，原、被告经中介方居间介绍，就位于某某路某某弄某号某某室房屋签订了《房地产买卖合同》。合同签订后，原、被告办理了房地产过户手续 251,300元。被告王某辩称：原、被告签订房屋买卖合同时，被告并不知道涉讼房屋中存在马某等（原房屋买卖合同卖方）户口，直到2009年10月中旬原告电话 ...
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赔偿损失等违约责任。 关于与张B之间是否存在借名买房合同事实 第一，关于案涉房屋购房款的支付。虽然是张B与开发商签订了《房屋买卖合同》，购买案涉房屋，但是根据 获得房产证，显然其与非借住关系。 第三，张B若为房屋实际所有权人，欲出售房屋，其只需联系中介并找到购买人后让搬出即可，不需向出具授权委托书。 ...
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房屋。双方签订的房产交易告知书中明确约定签订完买卖合同后就视为被告方居间服务已完成，在双方签订的中介服务合同中被告已完成大部分的经纪服务事项，并且后续没有完成 资格。为此，原告于2017年5月11日起诉案外人黄某二、被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案，经调解，双方当事人达成如下协议：一、原告陈某一与被告 ...
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定金赔偿的50%支付与丙方作为丙方居间服务的补偿。”这一条款是否有效。原告律师认为该条款无效。1、买卖双方没能签订《上海市房地产买卖合同》，居间方未能促成交易，不得收取报酬，或者变相报酬。该条款的本质是无论中介方是否促成交易，只要买卖双方签订了该协议，中介方都有权利向委托人 ...
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告诉称原告席沐诉称：原被告双方及中介方签署购房合同及装修装饰补充协议，原告以200万元的价格购买被告名下南昌小区777号房屋。原告现已支付定金、首付款共计100 意思表示，内容合法，不存在任何违反法律法规的情形，该合同合法有效，故原被告有义务依约履行。合同中因未明确约定面签时间，无法确定原告付款的期限 ...
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元，缴纳契税78000元，物业费19800元，装修费用120000元。购买该房屋后由我委托中介对外进行出租，一共收取租金200000元。2017年李某文将一号房屋 500万元给予原告妻子。诉讼中，原告妻子向本院出具《情况说明》：张某英起诉李某文房屋买卖合同纠纷一案诉讼中，现本人对北京市海淀区一号房屋 ...
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该中介公司与卖方签订房屋买卖合同”的规避“跳单”条款虽为格式条款，但旨在保护中介公司作为居间人依法应享有的权益，合法有效。对于“跳单”违约行为的具体认定， 的合同的法律性质如何认定；二、“跳单”条款是否有效；三、多家中介参与同一交易仅一家成交，未成交中介是否有权以“跳单”为由要求委托人支付佣金或违约金 ...
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房，且由中介介入商谈，并不存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形，故而不得主张撤销合同或变更合同。 3）关于合同有效 《房地产买卖合同》系买卖 因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。 前一天刘某龙得知有房屋出售，双方的买卖合同于第二天签订，第三天就得知房屋 ...
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在银行的资信状况，是否符合贷款条件，能否贷到自己需要的数额。 (3)买卖合同约定的内容要全面并具有可操作性。 首先要选择专业的房地产中介机构，专业的房地产 管理登记部门办理预告登记，同时尽快办理《房屋买卖合同》的网上备案手续俗称“网签”。就可以有效防止在交易过程中原房主将该房屋在卖给他人。 签完买卖 ...
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