土地属于国家所有。但2005年的《国务院法制办公室、国土资源部关于对＜中华人民共和国土地管理法实施条例＞第二条第（五）项的解释意见 》对此问题已经明确，不 市场评估价作为起始价或者起拍价。 以上是笔者在参与城中村改造过程的对几个法律问题的初步概括总结，意在和广大同仁共同探讨，同时也希望一些问题能够引起 ...
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法规规定，应予确认违法。2019年5月30日法院判决，确认被告x市x区城市管理行政执法局于2017年6月16日拆除原告朱某某、卢某某、张某某建筑物及 建筑后实施拆除。两种情形均有相应的法律、法规予以规范，实施征收的主要依据是《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，拆除 ...
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房屋转让协议为有效协议，涉案协议应受法律保护。????第二种意见理由如下：????双方签订的房屋转让协议无效??《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、六十三条 返还非法占有的耕地及果树的诉讼请求，因耕地及果树并未交付给被告耕种和管理，故不存在返还。协议无效的后果，涉及当事人之间相互返还财产、损失赔偿 ...
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房屋转让协议为有效协议，涉案协议应受法律保护。????第二种意见理由如下：????双方签订的房屋转让协议无效??《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、六十三条 返还非法占有的耕地及果树的诉讼请求，因耕地及果树并未交付给被告耕种和管理，故不存在返还。协议无效的后果，涉及当事人之间相互返还财产、损失赔偿 ...
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房屋转让协议为有效协议，涉案协议应受法律保护。????第二种意见理由如下：????双方签订的房屋转让协议无效??《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、六十三条 返还非法占有的耕地及果树的诉讼请求，因耕地及果树并未交付给被告耕种和管理，故不存在返还。协议无效的后果，涉及当事人之间相互返还财产、损失赔偿 ...
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某、项某、袁某、何某等诉××县××乡人民政府要求撤销土地征收行为纠纷一案 【要点提示】 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的 涉案土地的区位补偿价以及失地农民的养老保险问题。另外依照法律规定，乡镇级人民政府无权实施征地活动，也不能成为征地的受托机关，因此其成为征地主体不适格，且 ...
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变更登记，其修房也没有经过土地管理部门审批。因此，原告的修房行为本身就不具备合法性，是违法的。其二、从双方诉争的法律关系来看，本案被告阻挡原告修 。基于上述认识，笔者认为本案仍然是宅基地使用权纠纷。《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，当事人因土地使用权发生争议，由当事人协商解决，协商不成的，由 ...
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以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营 办公室：我区通辽市人民政府在审查行政复议案件时，遇到法律适用的问题，现将有关材料转去，并请示：《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定“农村和城市 ...
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个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、 ： 我区通辽市人民政府在审查行政复议案件时，遇到法律适用的问题，现将有关材料转去，并请示： 《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定农村和城市 ...
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与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合之处,又因村民法律意识比较淡薄,二十多年来没有更正确权.王**的 权属而向人民法院起诉的，人民法院应作为侵权民事案件受理。《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由 ...
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