十八条之规定，《甲市经济适用住房管理办法》(试行)第二条、第五条(一)，《甲市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》 民事诉讼法》之规定，请求法院判令：1.确认秦某借用我购买经济适用住房资格的借名买房合同无效;2.确认我系涉案房屋的所有权人。 二、被告辩称 被告秦 ...
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"借名购房"，是法律禁止的，是无效的合同。如果这类合同有效，就会使不符合条件的人购买经济适用房，而原应该购买经济适用房人群的条件仍然没有改善，这样 主张双方存在借名买房的关系，该关系违反了社会公共利益，应认定为无效;吕某主张双方是房屋买卖合同关系。对此，根据已查清的事实，房屋价款、契税、公共维修基金亦 ...
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转让，根据合同法52条规定，合同是无效的，张雪松请求过户没有事实和法律依据。二、法院查明2006年栗涛因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月24 适用房的相关政策即2008年4月11日前签订的经济适用房购房合同，且现在亦满五年，符合上市交易条件的，可以支持借名人要求权利登记人办理过户手续。...
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原告为表诚意曾将该些原件交与被告，现原告违反诚信原则对合同无效负有主要过错，应当赔偿被告相关损失。 被告提交经济适用住房审批表，欲证明被告具备购买经济适用 ，结论为：在不考虑估价对象上市交易政策限制的前提下，诉争房屋的经济适用房价值为314046元、在估价时点即2014年10月11日的参考市场价值为 ...
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将该些原件交与陈彤，现张鑫违反诚信原则对合同无效负有主要过错，应当赔偿陈彤相关损失。 陈彤提交经济适用住房审批表，欲证明陈彤具备购买经济适用 ，结论为：在不考虑估价对象上市交易政策限制的前提下，诉争房屋的经济适用房价值为314046元、在估价时点即2014年10月11日的参考市场价值为1134900元 ...
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江建办理选房；2、代交房款；3、代签买卖协议；4、代领房屋买卖合同。江建表示公证书证明双方是委托关系。白静表示办理公证书是因为开发商只针对以江建名义办理的 到第三人利益问题，根据案情，涉案房屋是白静通过拆迁XX号房屋而获得的经济适用房购买资格。而XX号房屋的承租人是江建，且第三人均同意涉案房屋登记在江 ...
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双权原创，转载请注明。案件介绍：欧阳朵朵名下有位于北京市东小口镇的101号经济适用房房一套。在2015年3月18日，希宏世以欧阳朵朵（甲方）的名义同 在该合同中的定金条款也不发生法律效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方 ...
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的某房地产开发有限公司签订了《房屋买卖合同》，约定由王晓明购买位于北京市朝阳区亚运村某街道的经济适用住房一套，房价款29万元。合同签订后，卢达缴纳了全部 ，王晓明将卢达起诉至北京市朝阳区人民法院，诉求法院确认双方之间的口头买卖协议无效。 审判结果： 一审法院经审理后判决： 一、驳回柳钢的诉讼请求； 二 ...
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权，所以买房人要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期 买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房人带来一定的影响。 第五，注意房屋的性质。 房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买 ...
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购买经济适用房的条件，他借用李母名义购房，违反了经济适用房的规定，应属无效合同。1号房屋应当归李母所有，属于李母的遗产。2015年7月，李母 19日，李母作为买受人与北京市西城区房屋土地经营管理中心签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，购买了1号房屋，房屋总价款为530758元。同年9月5 ...
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