下，作为出卖人的张悦与买受人赵萌签订了《二手房买卖合同》，双方在合同中约定：“张悦将涉诉商品房以149万元的价格出售给赵萌，这149万元为张悦 张悦、姜海洋将房屋予以出卖客观上具备履行条件，张悦、姜海洋主张因产权证未能取出导致交易无法进行，依据不足；再次，张悦、姜海洋至今未将赵萌向其支付的定金予以退还 ...
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签手续，并在同日张思秀支付了房款45万给宁子晨。网签合同中约定房屋系未设定抵押的商品房。买受人张思秀向公积金管理中心申请办理抵押贷款，贷款金额80万 。为此，张思秀提交了二手房首付款交付确认函和中介发送给宁子晨的催告函予以证明。中介认可张思秀具备按期支付45万房款的能力，依照交易习惯，为避免买受人承担 ...
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年8月28日，高进（买受人）和北京市某房产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定高进购买1102号房屋，总价款71万元。2010年5月27日， 判决是正确的。 律师提示： 靳律师提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关 ...
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、北京律师协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师执业地址： ...
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按份共有。齐某洋对房屋所有权证的真实性予以认可。 二、《存量房自有交易资金划转协议》、《二手房首付款确认函》、齐某聪借记卡账户历史明细清单、转账贷方凭证，用以 称证人陈述买房前期和齐某光接触比较多，证明是齐某光买房；本案查明商品房买卖合同、补充协议、资金划转协议等都是齐某光签署，只有存款确认函是齐某聪 ...
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27日，吕某海与北京某房地产开发有限公司（以下简称某公司）签订《北京市商品房预售合同》，约定：吕某海购买诉争房屋；房屋总价款1352866元；采用贷款 物业服务有限公司的缴费通知单、物业费发票、中国民生银行对账单、北京银行对账单、燃气卡交易明细、车位缴费票据，以证明吕父、吕母实际居住于诉争房屋。 吕父 ...
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日，被告张某齐(作为购买方，签约乙方)与案外人A公司(作为出售方，签约甲方)签订《商品房买卖合同》一份，约定乙方自愿向甲方购买1号房屋，建筑面积95.74平方米，甲乙 李某述了以下与本案有关的事实：1.涉案房屋系其从他人处购得，属二手房交易，购买后办理了房地产权证，产证下发后即由其保管。2.购买涉案房 ...
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日，被告张某齐(作为购买方，签约乙方)与案外人A公司(作为出售方，签约甲方)签订《商品房买卖合同》一份，约定乙方自愿向甲方购买1号房屋，建筑面积95.74平方米，甲乙 李某述了以下与本案有关的事实：1.涉案房屋系其从他人处购得，属二手房交易，购买后办理了房地产权证，产证下发后即由其保管。2.购买涉案房 ...
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张某提出的涉案房屋用途问题，已经另案生效判决认定涉案房屋用途“酒店”符合《商品房预售合同》约定，张某的相关主张没有任何依据。根据我国《民事诉讼法》第一百二 应当予以采纳。设立诉讼时效目的，是促使权利人积极及时行使其权利，以维护稳定的交易程序，降低诉讼中的证明成本。张某虽于2012年10月就涉案房屋规划 ...
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个工作日的……甲乙双方任意一方不按丙方指定的日期办理该房屋交易的各项相关手续，或不提供相关材料等致使合同无法按期履行的，每延误一日，违约方应向守约方支付 20日领取503号房屋的所有权证，记载登记时间为2014年5月12日，房屋性质为商品房。后李雷、李梅要求沈天清支付剩余房款5万元时遭到了其拒绝，双方 ...
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