的合法权益，申请人邱XX、吴XX与被申请人于XX签订了5月7日的《售房协议》，在付款方式等内容进行了特别的约定，是对3月19日合同有关付款方式的重大 并没有认可，因此，邱XX在该合同上并没有签字，申请人邱XX为了维护自己的合法权益，在付款方式等内容进行了特别的约定，是对3月19日合同有关付款方式的重大 ...
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不成后如何界定法律责任一般当银行贷款失败时，当事人应当及时采取其他方式筹措资金履行付款义务。但是有时银行贷款会受到金融政策调整的影响，突然变更放贷成数或收紧放贷 的贷款不足或不成，买受人是无权主张解除合同的，换言之，其仍然应当承担付款义务或承担违约责任。至于买受人主张中介公司对没有办出贷款负有责任的 ...
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中介看中一套的二手房，经过中介的居间服务，关先生与卖家杨先生签订了《房地产买卖合同》。合同签订当天关先生付了定金3万元，上下家对交房、付款等条款作了 设施、家具，法院据此没有采纳他的辩解。但如果有证据证明，买方购房的确是用作婚房，法院应酌情采纳吴先生的请求。因此，买方在买房的过程中一定要对房屋的实际 ...
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王某月购买王某刚所有的位于北京市密云区的涉案房屋，总价132万元。同时补充约定：上述房屋甲方未取得房本，待甲方办理房本后，无条件配合乙方办理贷款及房本过户手续。如果甲方故意拖延办理房本时间或无故不配合乙方办理贷款及过户手续，甲方双倍返还乙方所支付的首付款。合同签订后，2015年7月7日，王 ...
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月31日将房屋交付给乙方。双方约定待甲方取得房屋的所有权证书后，采用商业贷款付款交易流程，乙方拟贷款金额为350万元，买卖双方应积极配合银行提交相关贷款资料 2015年11月至2016年8月房屋租金，每月1.2万元，共计12万元，如房本2016年12月31日后仍未下发，买受人应以首付款500万元为基数 ...
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日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，双方须在2013年1月1日前亲自签署《某某市房产买卖协议》递件至 交付于被申请人，这种理解不符合合同中关于房屋买卖程序的有关约定以及天津市有关二手房交易必须进行资金监管的规定,故被申请人的抗辩不成立。 关于被申请人主张申请人 ...
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刘艺辩称：不同意原告的全部诉讼请求。原被告签订的房屋买卖合同无效、违法，违反一房不得二卖的法律规定。被告于2017年2月6日向原告及中介公司发出催告 证书的，乙方有权单方解除合同。如乙方选择继续履行合同，甲方应当按乙方全部已付款的万分之五每日向乙方支付逾期违约金。任何一方未履行本合同约定义务，经守约方 ...
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原有户口迁出手续。如因出卖人原因未如期迁出户口的，按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。买受人于签约当日向出卖人支付定金人民币5万元。出卖人同意将 ，2016年6月27日，韩某琦告知李某煜再需两天时间，故被告所称的实际交房日期为2016年6月27日的主张很难得到采信。实际交房日期为2016年 ...
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元订（定）金，同时还约定双方于7月18日再签订正式合同。后双方就付款问题等进行了进一步的协商，但一直未达成一致。7月19日我突然惊悉被告与他人 原告戴某二万元；驳回原告戴某其他诉讼请求。 【律师评析】 本案争议焦点有两个，房与法苑房地产律师为您一一解读： 首先，戴某妹妹的行为是否构成表见代理？要回答此 ...
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关系证明、产权人（未成年人）出生证明、户口本，并书面出具具结书。 5、 一次性付款买方可办理未成年人吗？应提供哪些材料？买方产权人本人需到场吗？ 答：可以 16-18周岁未成年产权人本人需到场办理，16周岁以下不需到场办理。 6、 办理二手房过户，若产权人在国外、国内的其他地方、台湾、香港分别需到哪里 ...
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