二手房房屋买卖居间合同定金纠纷 -案例分析搜索

将不能过户的房产签订合同，能否构成交易？

法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。二．法院查明本院经审理查明如下事实：被告M公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理。另查，原告于2018年9月3日起诉被告M公司及案外人陈B房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月21日作出民事调解书，确认解除原告与M ...

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将不能过户的房产签订合同，能否构成交易？

法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。二．法院查明本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理另查，原告于2018年9月3日起诉被告某某公司及案外人陈某二房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月21日作出民事调解书，确认解除原告与 ...

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将不能过户的房产签订合同，能否构成交易？

法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。二．法院查明本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理另查，原告于2018年9月3日起诉被告某某公司及案外人陈某二房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月21日作出民事调解书，确认解除原告与 ...

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设定抵押房屋解抵押前无法完成过户

房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领、判令原告齐某与被告莫某于2009年8月31日签订的《北京市存量房屋居间买卖合同》无效;2、判决被告莫某与被告某银行于2014年4月6日签订 ...

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房子涨价卖家反悔，涨价部分怎么要回来？

冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。2015年底，曹先生经中介公司居间介绍，看中了王先生所有的一套两百主张，法院确认原、被告就涉案房屋签订的《房屋买卖合同》于原告起诉之日即2016年3月23日解除，被告应当退还原告购房定金50000元。关于原告主张的 ...

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父母名下房屋部分子女出资老人去世遗产继承纠纷

》，约定基于甲乙双方签订的《北京市存量房买卖合同》及甲乙丙三方签订的《居间合同》，现达成补充协议如下：甲方同意将涉案房屋出售给乙方，建筑面积58.31平方米，乙方元由买卖双方自行交接，是根据郭某另行提供的账户进行支付的；齐某洋指出《二手房首付款确认函》上齐某光的签字不真实，齐某聪表示该确认函中齐某光 ...

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按合同约定解除合同，业主全部退购房定金

，因此陈先生要求解除与被告签订的《房屋买卖（置换）合同》，并要求葛先生向陈先生返还购房定金。经过协商无法解决此纠纷，购房人陈先生找到胡文友律师，胡文友合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现二手房买受人陈先生主张由二手房卖房人葛先生返还其已支付的购房定金55000元 ...

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按合同约定解除合同，业主全部退购房定金

，因此陈先生要求解除与被告签订的《房屋买卖（置换）合同》，并要求葛先生向陈先生返还购房定金。经过协商无法解决此纠纷，购房人陈先生找到胡文友律师，胡文友合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现二手房买受人陈先生主张由二手房卖房人葛先生返还其已支付的购房定金55000元 ...

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订立合同时出现错误，是否取消交易？

北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产》记载的内容，周某五委托黄某四办理的事项为：1．代为签订房屋买卖合同；2．代为收取定金和全部售房款及代缴相关税、费；3．协助买方办理上述房地产产权转移登记 ...

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因房子涨价而违约不卖的，涨价部分归买家

赔偿，防止损失扩大。故根据鉴定意见，法院判决双方的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金5万元并赔偿损失97万元（400万元-303万元）。【京、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防纠纷的发生。房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加，因此，签订房屋买卖合同签要慎重考虑，一旦签约后违约，可能 ...

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