阻却抵押权人以折价、拍卖或变卖等方式处置抵押物并就价款优先受偿的权利。无论租赁在先还是租赁在后，均不影响抵押权人请求人民法院对依法设立的抵押权进行 分行出具《承租人出租人承诺书》，承诺在房屋租赁期间，如农行酒泉分行行使抵押权处置承租房产，则房屋租赁合同于该行通知之日提前终止，因租赁合同履行或解除发生的 ...
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【惠东国用（2011）第xxx号】拍卖、变卖所得价款在被上诉人一、二上述欠款范围内享有优先受偿权；3、撤销惠城区人民法院（2014）惠城法民二初 。为担保债务履行，被上诉人二将其名下位于惠州市惠东县大岭泉水垅小区1—4号房产及国有土地使用权抵押给上诉人。同时，因被上诉人一与被上诉人二为夫妻关系，根据《 ...
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x金抵押给申请人的位于开封县xx家属院、房屋所有权证号为xxx土地证号为xxx的房产，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保范围内优先受偿。由被申请人承担拍卖 计划书的规定按时付息、足额还款，借款人、保证人、抵押人自愿接受有管辖权的人民法院强制执行。此借据为合同编号xxx的附件。2 011年4月1 2日刘 ...
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委托拍卖的活动中，受托的北京海华宏业拍卖有限责任公司在《标的说明》中对诉争房产1-2层处于租赁之中的状态做了特别说明，长信公司参与竞拍时也 出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》 第一百一十八条 ...
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。”当然在诉讼中因为涉及协商、竞价、拍卖、作价、鉴定(评估)、举证期限、其他诉讼程序问题，当然要适用民事诉讼法的有关程序规定，这些当事人可与自己的律师或是 ，但是存在贷款未还清楚的情况，应该讲这样的房产并不是有全部的产权的，可考虑对照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 ...
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一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。 南京市秦淮区人民法院 2013年11月26日 人生都有低谷，你或许怀念曾经的 财产过程涉及的评估费、拍卖费以及价值折损等问题，而且可以尽快离婚，符合原告诉讼离婚的初衷。 最终双方达成一致，女方获取外地房产产权，我方获取南京 ...
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；证据材料1-3拟证明：原告海因斯公司于2003年通过司法拍卖程序购买了原告新协力公司的房产及设备；原告新协力公司于2003年9月将其享有的 》；21、重庆市长寿区人民法院（2003）长民初字第341号民事调解书及相关强制执行申请书；证据材料10-21拟证明原告新协力公司的资产被法院拍卖系因其无法按时 ...
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。2012年5月30日，一审判决生效，萧先生夫妇原以为申请法院强制执行，拍卖掉抵押房产就可收回本息了。 可是，萧先生夫妇只提起借款合同纠纷，并 范围内优先受偿。 ■新闻链接■ 浙江出台实现担保物权案件审理细则 日前，浙江省高级人民法院制定下发《关于审理实现担保物权案件的意见》(下称《意见》)，细化实现 ...
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以未办理产权过户为理由，判决合同无效是错误的。依据经济合同法和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的有关规定， 双方当事人的真实意思表示。综上所述，该买卖合同应为有效合同，该买卖合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规， ...
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在对该房产拍卖阶段，苏民智的亲属主动向法院交清全部执行款，法院停止拍卖，洋县人民法院（2006）洋刑初字第116号刑事判决书判决退赔部分全案执行终结。 指须由债务人亲自行使方能产生法律效力的权利，如养老金、慰抚金、退休金、执行程序中所保留的生活必需品等等。《合同法解释》第12条将“专属于债务人自身的 ...
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