房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权 该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家商铺出售，向张先生 ...
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感情不和，于2007年开始分居。两人在婚后购买三室一厅的房屋一套，房屋产权证书上显示所有权人为张某，共有人为李某。2008年5月份，张某和王某签订房屋 的事实已经发生，法官在此不可将此纠纷仍然归结效力待定状态。 如果是按照效力待定合同处理，就失去了李某作为第三人参加诉讼的意义。因为李某提出自己的明确 ...
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交给霍某，由于方可搬迁原因，尚未办理过户手续，从1985年1月1日起，房屋产权归王某所有，双方不得反悔。协议签订后，王某将15000元房款交给霍某 ：经法院生效判决书确认，王某与霍某签订的房屋买卖协议书部分有效，即涉及霍某处分共有房屋中归其所有的相应房屋份额有效。经本院调解书确认本市西城区某院内北房 ...
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共同财产。如果按份额分，每人各有一半产权，同时也享有一半的处分权。被告张某未经其丈夫陈某的同意，擅自处分共有房屋，侵害了陈某的那一半所有权，所以该 损害不动产善意受让人的合法权益。本案中被告系房屋的共有人之一，他瞒着其他共有人（其夫），擅自处分共有房屋，而且房屋转让过户登记中的瑕疵也不是由于原告的原因 ...
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。 庭审中，原告章某诉称，我与被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行 离婚时，经济上会吃亏，故我是在瞒着全某的情况下，委托我兄出售上述夫妻共有房屋的；现我丈夫全某已知道此事，明确表示不同意出售，为了顾全夫妻关系，我不 ...
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。 庭审中，原告章某诉称，我与被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行 离婚时，经济上会吃亏，故我是在瞒着全某的情况下，委托我兄出售上述夫妻共有房屋的；现我丈夫全某已知道此事，明确表示不同意出售，为了顾全夫妻关系，我不 ...
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某超签订购房补充协议，约定自协议生效之日起90个工作日内办理房屋产权过户手续，待周某超办理房屋产权过户完成后，赵某凡将余额40万元付给周某超。 后我 将争议房屋转让给乙方，甲方负责自协议生效之日起60个工作日内办理房屋过户事宜，乙方首付款30万元，待甲方办理过户完40万元付款方式再议。该份合同欲证明赵 ...
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某超签订购房补充协议，约定自协议生效之日起90个工作日内办理房屋产权过户手续，待周某超办理房屋产权过户完成后，赵某凡将余额40万元付给周某超。后 价格将争议房屋转让给乙方，甲方负责自协议生效之日起60个工作日内办理房屋过户事宜，乙方首付款30万元，待甲方办理过户完40万元付款方式再议。该份合同欲证明赵 ...
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8月24日，秦某文与案外人签订存量房屋买卖合同，购买位于北京市朝阳区房屋，该房屋于2016年8月24日办理房屋产权登记，登记为秦某文单独所有。 3. 本案无需中止审理。 综上，北京市石景山区房屋产权所有人为王某一，不存在赵某霖与秦某文无偿转让的情况。重庆市房屋、北京市门头沟区房屋约定为秦某文所有早于 ...
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登记手续，案涉房屋所有权转移登记至赵某聪、张某彩二人名下，为二人共同共有。 赵某聪于2018年10月21日死亡。 现赵某武、赵某朗主张案涉房屋系 部门办理将北京市西城区一号房屋产权变更登记在赵某聪名下。法院经审理后判决驳回赵某武、赵某朗的诉讼请求。该判决在本院认为部分确认：《字据》属于合同，属于赵某武 ...
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