是我国农村集体经济组织内部普遍实行的家庭承包经营体制的具体表现形式；农村土地采取家庭承包方式，承包方是本集体经济组织的农户。本案中，吴某作为家庭成员的代表，与A 之一给付补偿款的诉讼请求，法院不予支持，应按四分之一的标准主张。吴某关于与闫某存在其他经济纠纷的抗辩，与本案并非同一法律关系，法院不予采信。 ...
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某的户籍虽属农村户口，但并非房屋宅基地所在地的集体经济组织成员，双方签订的房屋买卖协议无效，应退款还房。评析： 《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖 组织的成员，不能是其他集体经济组织的成员。而“小产权房”是建立在农村宅基地之上的建筑物，根据“房地一体”主义，其转让当然受限制。 根据合同法第52 ...
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申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。同时，《物权法》第155 转让的。虽国务院办公厅（99年，关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知）以及国土资源部（2004年11月，关于加强农村宅基地管理的意见）先后作出了通知 ...
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社会快速发展，不断扩展城市化的领土，而有关于农村房屋买卖的纠纷也随之增加，买卖双方纠纷不断。那么，面对农村房屋买卖合同纠纷时，应该考虑什么因素。 农民住宅或“小产权房”。物权法明确规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。此处的“国家有关规定”当然包括相应国家政策。 从 ...
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离婚时要求分割的，亦应区别情况，予以处理。第一，承包土地所在地是按1995年9月国务院《关于稳定和完善土地承包制的通知》中的“增人不增地、减人不减地” 是否属同一经济组织，则迁入的一方在离婚时要求分割另一方承包土地的，法院不予支持。因为《农村土地承包法》第三十条规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未 ...
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5、《中华人民共和国村民委员会组织法》 6、《中华人民共和国农村土地承包法》 7、《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》 8、《 》这两份文件为依据，与ⅹⅹ县ⅹⅹ镇ⅹⅹ村委会ⅹⅹ二组签订《ⅹⅹ旧机场二期国有土地收回协议书》，将包括委托人在内的ⅹⅹ二组的全部集体承包耕地“收回”。其中包括 ...
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土地承包的主体资格。第一种观点所讲的根据江西省实施《农村土地承包法》规定的耕地承包期为30年、承包期内发包方不得收回承包地承包期内承包方家庭成员中有外出 成为该村民小组成员。根据《江西省公安厅户口、居民身份证办理程序和收费标准》中关于公安派出所直接办理的户口登记项目及县、市（区）公安机关委派派出所签发 ...
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日，诸暨市人民政府向郭建军颁发了诸暨集用（2002）字第113279号《集体土地使用证》。2006年2月7日，诸暨市人民政府以郭建军未经批准、擅自重建 诸暨市国土资源局根据郭建军非法占地、擅自建房的行为，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条关于农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用 ...
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土地承包的主体资格。第一种观点所讲的根据江西省实施《农村土地承包法》规定的耕地承包期为30年、承包期内发包方不得收回承包地承包期内承包方家庭成员中有外出 成为该村民小组成员。根据《江西省公安厅户口、居民身份证办理程序和收费标准》中关于公安派出所直接办理的户口登记项目及县、市（区）公安机关委派派出所签发 ...
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部分承包地，其中，征用前者家的耕地面积为556.88平方米，获复垦费2784.40元，土地补偿费2079.84元，青苗（零星树木）补偿费840元，计5704.24元，该款由 、第一百零六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第（二）项、第二十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 ...
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