[案情] 2008年6月2日，余某看中了项某挂在某房地产中介公司出售的一套二手房，经多次实地考察，余某最终决定购买该房。余某、项某及中介 某中介公司不享有定金合同权利。另在余某、项某与某中介公司之间的居间合同中，某中介公司只有促成了合同的成立才有权获得报酬，其通过房屋买卖协议中对于定金的处分来使自己 ...
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，在2月31日前支付人民币100万元，余款人民币80万元在过户后30日内付清。该合同还约定了违约责任，双方均按逾期未付或已收款的0.2%各自承担违约责任 一是中介公司与购房者，另一是售房者与购房者签订了的合同。依据《中华人民共和国合同法》关于居间合同的规定，中介公司为居间人，向双方当事人报告订立合同的 ...
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于2012年12月1日在某某市某某房地产经纪有限公司某某区一店签订了编号为0044970的《房产交易合同》。合同约定申请人以1,970,000元的价格购买 市签订《某某市房产买卖协议》,被申请人的行为构成违约,其抗辩不成立。 关于被申请人主张申请人未按照约定付房款，应属违约的抗辩。仲裁庭认为,被申请人 ...
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万元。 二、2010年1月11日，刘某某和李某某经房地产经纪公司居间服务签订《北京市房屋买卖合同》，约定刘某某将702号房屋卖给李某某，房屋成交总价 《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定 ...
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合同》尾页署名。次日，朱某某在该合同尾页署名。该合同约定：通过上海延家房地产经纪事务所公司(房地产执业经纪人赵燕萍)居间介绍，裔某某将系争房屋以50 万元。2、双方从未就系争房屋价款、付款方式等关于房屋买卖合同的实质性条款内容协商，该合同从未有过要约及承诺，合同不能成立生效。裔某某只是在朱某某方提供的 ...
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合同》尾页署名。次日，朱某某在该合同尾页署名。该合同约定：通过上海延家房地产经纪事务所公司(房地产执业经纪人赵燕萍)居间介绍，裔某某将系争房屋以50 万元。2、双方从未就系争房屋价款、付款方式等关于房屋买卖合同的实质性条款内容协商，该合同从未有过要约及承诺，合同不能成立生效。裔某某只是在朱某某方提供的 ...
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，原告许某与两被告刘某、徐某通过案外人上海XX房地产经纪有限公司居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》，约定由原告受让两被告自有的闵行区XX室房屋， 代理人向法官出示了一份提前准备好的“北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要”根据该纪要第六条规定： ...
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的房屋。并且于3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》。为了达到少缴纳税收的目的，双方在上海市房屋土地资源 在律师的建议下，被告提出反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终 ...
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本案应驳回原告的诉讼请求。第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金 合同的要求为“可以有形地表现所载内容的形式”，虽然在《中介协议》中包含了居间合同的内容，但同时，也清楚的表明了原、被告双方买卖房屋的必要条款， ...
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，本案应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金 合同的要求为可以有形地表现所载内容的形式，虽然在《中介协议》中包含了居间合同的内容，但同时，也清楚的表明了原、被告双方买卖房屋的必要条款， ...
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