，如杨大春未能获得相应贷款的，经纪方应退还相应的费用；买卖双方同意，买卖双方须于2014年12月10日或之前，至成都市房地产交易中心办理网签及产权 中约定的违约金是否过高以及原审法院对违约金的调整是否恰当。关于双方合同约定的违约金是否过高、能否进行调整的问题，按照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 ...
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其真实性，鉴于原告张芳与被告张莹的特殊关系，该证据的真实性和效力，法院难以认定。 二、关于涉案房屋的购房款由谁支付的问题。 靳律师认为，原告提供的证据仅 芳亦未提供证据佐证，法院不予认可。从偿还银行贷款的能力来看，被告张莹和李刚夫妻二人的共同收入足以按期偿还银行贷款，并且李刚、张莹名下房屋于2005年 ...
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号民事判决，判决特莱维公司支付欧宝公司8650万元，并按银行同期贷款利率支付利息。后因特莱维公司的另案债权人谢涛提出申诉，辽宁省高级人民法院于2012年1月 实践之难点所在，如何与《担保法》相关规定衔接适用，更是较难把握且理论与实践尚不统一的问题。本案结合具体案情，在《担保法》物保绝对优先精神的基础上 ...
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房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起买方迟延履行引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在 刘成称银行增加了贷款数额，但不能证明其已与史欣就变更付款时间以及方式达成一致意见，即该二手房贷款承诺函不足以推翻各方在解约协议书中关于合同解除 ...
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号文件批复同意了佛山市有关企业与香港交行商定的企业重组计划，以解决中亚公司、景山公司等企业拖欠香港交行贷款的问题。综上，佛山市政府从向香港交行 而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任。——中国光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海东鹤房地产 ...
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质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。? 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的 ，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。? 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 ...
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。 按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。 买 的违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款 ...
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已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三 法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。重庆忠县律师事务所，重庆忠县律师，重庆律师事务所，重庆律师事务所 ...
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某定金5万元、首付款160万元、通过房产中介给付房款5万元、另付给房款3万元、银行贷款300万元，以上共计给付徐某473万元，其中借款利息11.25万元应由刘某 的北京市存量房屋买卖合同，合法有效，应予履行。关于双方争议的7万元贷款的负担问题，徐某主张贷款应由刘某负担的依据为2012年8月20日签订的 ...
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正当关系，故原告赵认为刘与他人存在不正当关系证据不足。5、关于被告刘有无实施家庭暴力的问题原告赵认为被告刘实施了家庭暴力。被告刘则认为没有实施家庭 被告刘应予协助。关于房屋分割。房屋经评估其价值为116.16万元，被告刘主张要房屋，原告赵要求被告支付一半的补偿款。鉴于房屋尚有银行贷款本金余额14万元未 ...
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