购房屋产权证5日后，甲方以公证方式立遗嘱将所购房屋所有权留给乙方。（三）、自甲方取得所购房屋产权证5日后，甲方以赠与方式将所购房屋所有权过户 买房专业律师靳双权专业法律分析：北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的 ...
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消灭 ， 不能作为遗产由其继承人继承 。（ 3 ） 赠与合同中受赠人的权利不属于遗产范围 。2. 与特定人身相联系的债务是不能作为遗产来继承 因其非法性质 ， 因此 ， 不能作为遗产分割 。三 、 确定遗产范围时 ， 应注意的问题根据 《 继承法 》 第 26 条规定 ：“ 夫妻在婚姻关系存续期间所得 ...
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高。这会产生两种价款以哪份合同为准的纠纷 （三）付款方式上，对付款与办理过户手续谁先履行的问题，应根据不同情况，采取不同方式 简洁。 （五）其它条款——物业管理费、水、电、气、有线电视费的交纳情况；车库、车位情况；赠与物品的清单等条款应明确约定。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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购房。2020年4月，肖某以不耽误乔某学习为由，提出帮助乔某出售房屋，办理公证并将一号房屋出售，现一号房屋已过户至案外人名下。因肖某至今未向 未能证明售房款应全部归其所有，涉案一号房屋购房款应当按照法定继承办理。 关于秦某是否为第一顺位法定继承人的问题，法院认为肖某与乔某文再婚时，秦某不满14周岁，其 ...
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盖章的行为与签名具有同等法律效力，依法有效。《遗嘱公证细则》（司法部2010年第57号令）第十八条第二款规定：“遗嘱人不会签名或者签名有困难的 手印方式代替签名或者盖章。”《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（二）》第五条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上 ...
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给魏某，期限2年，到期还本付息共计15万元。两人到公证处对合同进行了公证，并在合同中载明了债务人不履行或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制 房产的所有权人即应从魏某变更为黄某。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第五十九条规定，人民法院应当作出裁定以物抵债，强制以物抵债 ...
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性，应当是属于个人专有； 3、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。 【 权益，使儿童能够健康成长。对于一些特殊情况，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养若干问题的具体意见》第十六条又作了一些规定： 一方要求变更 ...
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到结婚，再部分人离婚，其中涉及到了很多的问题，下面摘紧要者录之。一、关于彩礼、嫁妆相关法律问题、彩礼与嫁妆的分割与返还彩礼，在一些地区又称聘礼 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《合同法》第187条同时规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当 ...
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赠与过户或买卖过户。房屋赠与过户时，要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证 业务，您需要委托一家中介办理按揭手续。 二 十五、关于安置房的房产证问题今天在西郊三桥厂看了五一村的安置房,价格是高,开发商是陕西西城实业发展有限公司,请问 ...
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过户手续 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１２８条规定，赠与房屋，未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书 的赠与合同，不适用前款规定。本案中，王某与甲的赠与合同已经办理公证，未经甲同意，王某不得单方面撤销。 （三）诉讼时效 既然甲对王某（包括 ...
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