6月的承包金数额为20735元，老陈7月可得利益损失为20490元。关于违约金与违约损失方面，阿伟交付给老陈的20500元虽表述为“保证金”，但实质 可得利益损失6137元及被拖欠租金的利息损失再要求违约损失赔偿。关于承包期间发生的债权债务问题，债务部分，会员卡债务应当遵循公平原则，也应当按照五折计算 ...
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没有违反法律、行政法规的强制性规定，不属于《合同法》第五十二条关于合同无效情形的规定，因此本案涉案合同合法有效，上诉人与被上诉人应当遵照履行 姚金×请求解除合同、返还购房款178370元有事实和法律依据，本院予以支持。关于支付违约金问题，因涉案合同没有约定双方当事人具有其他违约行为导致无法实现合同目的 ...
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x军偿还借款本金59983元的请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于逾期利息及违约金问题。法律规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了 效力之日起十日内向原告南京xx投资管理有限公司偿还借款本金59983元及逾期利息、违约金（以59983元为基数，自2015年10月16日起至实际给付之日止 ...
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房屋看房，房中有倪先生的原老丈人殷先生在，因此其他的交接手续都没有办理。对于原告主张的违约金问题，我公司认为数额过高，如果法院判决我公司给付违约金，要求 责任：1、若甲乙双方任何一方未按照本合同约定履行的，且达到相关法律法规关于合同解除的要件的，本合同解除并适用定金罚则等相关规定予以处理。2、甲方保证 ...
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月30日支付50万元，未按约定期限付款的，应当向某房产公司支付违约金,违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。”合同 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。如何判定违约金过高，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》(下称《解释(二)》)明确：当事人 ...
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进行调整是否有法律依据? 1、认定违约金过高的法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条第二款：“当事人约定的 又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。 第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行 ...
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给购房者造成的损失呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金 房屋租金作为认定购房者损失大小的依据，人民法院可以按照同地段同类房屋的租金标准对违约金进行调整。但是亦应当注意，将同地段同类房屋的租金标准作为认定损失大小 ...
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进行衡平。同时，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条第二款，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的， 法律理应充分尊重、保障当事人的意思自治。同时该条文第2款规定，约定的违约金低于或高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或适当减少， ...
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问题的解释》第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院 的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。五、违约金的计算标准1、逾期付款违约金《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)和《 ...
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问题的解释》第二十四条第四款规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的， 的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 五、违约金的计算标准 1、逾期付款违约金 《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)和《关于 ...
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