其住宅东面的一间瓦房和一间小屋以6000元的价格出售给原告。双方签订了书面买卖协议，协议并约定了其他相关条款。房屋交付后，原告夫妻在该房屋内居住并经营理发店 土地使用权已变更至其儿子被告范某名下。本案买卖合同中标的物系农村宅基地上的房屋，仅办理了土地使用权证，该土地使用证的登记权利人为范某。因此，推定 ...
//www.110.com/ziliao/article-340299.html -了解详情
作人按约定支付拖欠的加工费。对于最长异议期间的限定，应当参照《民法典》有关买卖合同的规定。我们认为，应当区分瑕疵的性质以决定定作人提出异议的期间。定 集体经济组织成员合法权益引发的纠纷，是对司法解释规定的错误适用。该类纠纷属于《农村土地承包司法解释》第一条第一款第六项规定的承包地征收补偿费用分配纠纷， ...
//www.110.com/ziliao/article-908479.html -了解详情
判决提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。2010年张某某购买的房屋占地范围内的土地被列入拆迁范围，由张某某与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，领取了补偿款并 规定，具体如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇） ...
//www.110.com/ziliao/article-377994.html -了解详情
行为无效，双方相互将房屋和购房款返还对方。[案情分析] 笔者同意第二种意见。这起因城镇居民购买农村房屋的买卖合同纠纷案，其焦点问题：是城镇居民有无使用 。”就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋的确有据可依。《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-319317.html -了解详情
曹先生或邱女士有政府部门颁发的集体土地宅基地使用证，根据北京的实践精神，法院一般也会保护该证持有人的利益，不确认房屋买卖合同无效。 3、经村委会盖章确认的 ，本集体组织外的，不能转让。村委会的盖章不能对抗法律政策规定，并不能证明转让合同有效。 4、农村房屋买卖合同被判决无效后的处理。 城镇居民购买农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-850985.html -了解详情
地区为宅基地改革流转地区，武进、仪征、泗洪为宅基地抵押的 试点，对此转让合同的效力可以根据试点地区的相关意见予以处 理。★（2）区分是否属于同一集体经济 利益，同时也违反农村集体经济组织的利益，故 在当前城乡界限尚未完全打破，土地制度没有变革的情况下，根 据现行法律规定，应认定买卖合同无效。但在无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-764187.html -了解详情
的法律和国务院制定的行政法规，而当前并没有上述层面的法律禁止农村房屋买卖。另、房屋买卖合同是否有效不能以所转让的房屋是否能够办理转让登记为判断依据。 后，再申请宅基地的，不予批准。，该法第六十三条又规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。上述两条强制性规定的立法目的仅是限制 ...
//www.110.com/ziliao/article-762536.html -了解详情
，而不是对土地所有权进行买卖，除非合同中很明显的载明买卖土地所有权的字样。 2.土地承包经营权转让的认定 土地承包经营权转让，按照农村土地承包法第四十 ，承包地上的权利由其他农户享有，承包地上的义务由其他农户负担，故认定土地承包经营权转让的关键在于农户是否有放弃承包地的意思表示。具体而言，如承包地流转 ...
//www.110.com/ziliao/article-675932.html -了解详情
徐海燕及其已故的配偶金立和签订《房屋买卖合同》，被告将自己位于连云港市云山乡白果树村房屋及土地使用权售予原告。合同约定：房价款36万元整，付款时间为 对国家基本国策和战略发展以及社会公平、稳定的冲击。而本案争议的房屋系农村村民在集体土地上建造的住宅，丁德军作为城镇居民和徐海燕夫妻签订的关于涉案房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-544573.html -了解详情
六条、第五十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，判决：一、被告杨柏生与被告杨柏楷签订的《主出房屋买卖协议》关于房屋买卖和杨柏楷、杨清烈 两间房屋分给杨柏生的事实，且2010年3月19日，何大香起诉杨柏生、杨柏楷合同纠纷一案的庭审中，何大香也认可将5间房屋分给杨柏生、杨柏楷的事实，故 ...
//www.110.com/ziliao/article-249829.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务