，本案的承包合同应定为其他方式的承包合同，具有明显的商业性质。 2.农村土地承包法规定，家庭承包形式的承包方享有在承包地被依法征用时依法获得相应 其他方式的承包并不当然享有获得相应承包地补偿款的权利。而根据《土地管理法实施条例》规定，土地补偿费的归属主体只能是集体经济组织。而地上附着物的补偿费的归属 ...
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法规。国家土地管理局的《意见》和湖北省人民政府发布的《暂行办法》，是贯彻土地管理法、解决土地权属问题的规章，应予参照。其中《意见》第八条对处理本案有直接的指导作用，该条第一款明确规定：“凡1962年9月《农村人民公社工作条例修正草案》（以下称《六十条》）公布以前，全民所有制单位、城市集体 ...
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法规。国家土地管理局的《意见》和湖北省人民政府发布的《暂行办法》，是贯彻土地管理法、解决土地权属问题的规章，应予参照。其中《意见》第八条对处理本案有直接的指导作用，该条第一款明确规定：“凡1962年9月《农村人民公社工作条例修正草案》（以下称《六十条》）公布以前，全民所有制单位、城市集体 ...
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法规。国家土地管理局的《意见》和湖北省人民政府发布的《暂行办法》，是贯彻土地管理法、解决土地权属问题的规章，应予参照。其中《意见》第八条对处理本案有直接的指导作用，该条第一款明确规定：“凡1962年9月《农村人民公社工作条例修正草案》（以下称《六十条》）公布以前，全民所有制单位、城市集体 ...
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根据《土地管理法》的规定可知，征地补偿分为三部分，分别是土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。通常情况下，如果被拆迁人是由农村集体经济 具有集体经济组织内部成员资格，那么便有权利获得征地补偿款。 但是关于户口在农村的非农业户口居民是否具有集体经济组织成员资格，法律没有规定，各地做法也不一， ...
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的合法民事权益，请求依法确认原、被告间的合伙协议有效;请求确认3.1亩土地范围内的地上物及其他附属设施完全归我所有，享受所有征地补偿款595440. 从协议条款的内容上可以看出，实质上是农村房屋买卖协议。我国《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.. ...
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关系的行为是否有效问题。被告转让的农村房屋是在农村集体土地上建造，没有报建手续，根据《中华人民共和国地土地管理法》第三十八条下列房地产， 机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未 ...
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权利，而并没有处分的权利。宅基地属于农村居民集体所有，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 身份，有法律服务专业人员提供法律帮助，应当知道国家法律法规禁止城镇居民在农村买卖房屋。且2011年1月28日，被告表示解除《房屋买卖合同书》， ...
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安置方案有权提出不同意见或者要求举行听证会的规定，侵害了被征地集体经济组织和农村村民的权益。2015年1月19日，江苏省人民政府作出《行政复议决定书》，确认市政府批准刁家铺街道某社区征地补偿安置方案的行为违法。 【评析】 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定：“市、县人民政府土地 ...
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补偿费、安置补助费，显然违反了《民法通则》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律的规定。原告土地被征用后，没有安排就业，生活确实困难，应得到 组织成员的财产权益。故判决板东村委会自判决生效之日起10内给付原告土地补偿费、安置补助费6万元。 当前，由于城镇化建设，高速公路、高速铁路等基础设施建设， ...
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