，不再履行合同交付其余集资款的义务，要求退回购房款无理，本院不予支持。至于领取房产证问题，原告可向原有关部门申请解决，本院不予处理。本案受理费20肋元，， 房，?是指未办理法定征地、规划手续,在农村集体土地上集资开发出售的房屋。1997年5月，广州市人民政府为了处理农村集资房问题，颁布了《关于处理我市 ...
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一、某村村民委员会对相关地块位置进行调整是否必须 俞某与某村村民委员会签订的农村土地承包合同，内容符合相关法律规定，依法应认定为有效合同。该合同约定承包期限 的该村35户村民，并获得了相关主管部门批准。据此，可以认为在该村相关土地位置改变这一问题上，双方已达成一致意见。俞某认为某村在没有征求其同意的 ...
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我国土地管理法精神及参照了市农委、青浦县人民政府关于农村土地延包“大稳定、小调整、尽可能减少调整范围”以及“尚未办理户口迁入、迁出的合法结婚人员，原则上在婚入地 二以上村民代表或村民会议三分之二以上成员同意。本案除适用我国土地管理法规定外，在延包问题上惟一可参照的是市农委的规范性文件和青浦县政府文件， ...
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我国土地管理法精神及参照了市农委、青浦县人民政府关于农村土地延包“大稳定、小调整、尽可能减少调整范围”以及“尚未办理户口迁入、迁出的合法结婚人员，原则上在婚入地 二以上村民代表或村民会议三分之二以上成员同意。本案除适用我国土地管理法规定外，在延包问题上惟一可参照的是市农委的规范性文件和青浦县政府文件， ...
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我国土地管理法精神及参照了市农委、青浦县人民政府关于农村土地延包“大稳定、小调整、尽可能减少调整范围”以及“尚未办理户口迁入、迁出的合法结婚人员，原则上在婚入地 二以上村民代表或村民会议三分之二以上成员同意。本案除适用我国土地管理法规定外，在延包问题上惟一可参照的是市农委的规范性文件和青浦县政府文件， ...
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以什么时间为界限？ 最高人民法院法释[2005]6号《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“征地补偿安置方案确定时已经 集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”这就是农民参与土地补偿费分配的法定时间界限。 2、什么是“征地补偿安置方案确定时”？ 《中华 ...
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黄艳律师以村民委员会为被告起诉至顺义区人民法院，请求确认双方就养殖地成立的农村土地承包合同无效，并由村委会对张先生直接经济损失进行赔偿。2017年2月 村委会作为集体经济组织的管理者身份，明确张先生等村民承包土地后不再由集体安排其他工作解决生计问题。因此，《土地使用承包合同》在成立时，从缔约主体、客体 ...
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免费咨询热线4006677310专业律师团队24小时值守解答您的法律问题！2007年3月31号，张某某（乙方）与某经济社（甲方）签订《承包合同》，合同主要条款 二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一、二款规定“发包方将农村 ...
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抵押或 者以其他形式非法转让”。但《土地管理法》第63条为集体土地使用权的转让问题提供了法律上的依据。《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的 依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除 外。”，由此可见农村集体所有的土地使用权可以转让，但不得用于非农业建设。本案中， ...
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房屋抵押登记实施细则(试行)》[渝国土房管发〔2o11〕⒛号]、《重庆市林权抵押融资登记管理实施细则(试行)》[渝林产〔2o11〕7号]的规定,以农村土地承包经营权、农村居民房屋、林权设定抵押权,向担保公司提供反担保的,人民法院应当认定该反担保有效。11.典当行预扣利息或综合费的,如何认定当金数额? ...
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