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建防雨棚。 2018年因涉案宅院被拆迁,后张某君与M公司签订《村集体土地宅基地房屋自主腾退项目补偿补助安置协议》,协议约定:甲方M公司,乙方张某君 的当事人承担不利后果。 本案争议焦点:一、涉案宅基地使用权人;二、争议宅基地的补偿利益的归属及分配。 争议焦点一。农村宅基地的分配是以户为单位的,根据张某 ...
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建防雨棚。 2018年因涉案宅院被拆迁,后张某君与M公司签订《村集体土地宅基地房屋自主腾退项目补偿补助安置协议》,协议约定:甲方M公司,乙方张某君 的当事人承担不利后果。 本案争议焦点:一、涉案宅基地使用权人;二、争议宅基地的补偿利益的归属及分配。 争议焦点一。农村宅基地的分配是以户为单位的,根据张某 ...
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人,原告是使用权人的代表,她不能证明她一个人享有使用权其他人不享有使用权土地使用权人与房屋所有权人并不一定是同一人,王某军是家庭成员又是房屋所有权人,有权在 1号院内的房屋已经被王某军翻建至现状,但并不能影响依法应确定的该宅基地上房屋遗产的份额划分。 经法院释明,王母坚持要求确认1号宅院内所有房屋均 ...
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通州区L村1号宅基地上房屋(以下简称1号院),其母李母系1号院该宗宅基地使用权人,其父母二人生前未留下遗嘱。被告李某军与被告张某玲系夫妻关系,二 ,被拆迁人,已故,其他签约人李某军)与北京X公司(甲方,拆迁人)签订《集体土地房屋拆迁补偿协议》。 2016年10月27日,李母(乙方,被拆迁人,已故,其他 ...
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,不得以地方性法规、行政规章为依据。本案中,李一认为相关协议违反的《集体土地房屋拆迁管理办法》不属于法律、行政法规范畴,不应作为确认协议无效的依据。 情形,法院认为,B市1号于1993年登记的宅基地使用权人为张一,C公司即便在签订协议时知晓涉案宅院存在权益纠纷,在协商不能情况下,结合《项目宅基地房屋 ...
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不得分割。 2、我县辖区内房屋性质即权属的演变 我县X村房屋的形成,首先是土地使用权的取得,即基于当时家庭成员共同生活共同向基层组织申请审批所得,所以系参与 遗留的房屋确权纠纷,一般应以土改时所确定的产权为准。由此规定可见,参加过土改的房屋的共有人应为当时参加土改的家庭成员。以上第一种情况的农村房屋在 ...
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我从取得土地使用权之日起,从未出售过自己的土地或房屋。王某人伪造了《协议书》,通过虚假的合同办理了后续一系列手续。诉争房屋的土地农村宅基地,王某人 :本案的争议焦点为出售棚舍是否为张某人的真实意思表示以及王某人是否有资格购买农村私房。关于出售棚舍是否为张某人的真实意思表示。首先,尽管王某人无法证明《 ...
//www.110.com/ziliao/article-735839.html -了解详情
产权保护比较小,所以被称之为小产权房。 根据《土地管理法》第63条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅1999 年10月21日,《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。所以,农民与城市居民签订的该类 ...
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符合行政行为合法的要件,故盐津县人民政府为李二办理集建第0802249号集体土地建设使用证的行为是违法行政行为,应当予以撤销。【法律风险提示及防范】 土地 的公民,尤其是农村的居民来说尤其重要,因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理,否则就会引发类似本案的纠纷。具体来说,是 ...
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4被告申请的证人田秀英的当庭证言因该证人与原告薛风云曾因承包土地发生过经济纠纷而产生矛盾,故对该证人的证言本院不予采信;对证据5被告申请的 徐永的名义向沁阳市联盟集团有限公司交纳花园地差81700元用于购买位于联盟花园的一块宅基地使用权。2008年原告徐永因病住院,被告向所在单位借钱给原告徐永看病。 ...
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