农村建房问题 -案例分析搜索

农村宅基地转让后遇拆迁应注意的问

由原告享有。 1、刚才多方面论述了本案系争房屋买卖行为合法有效，主要是说明一个问题，房屋买卖和其上的宅基地使用权是不可分离的，故买方拥有宅基地的合法使用权，的，当时原告的两个女儿都没有成家，现在两个女儿都成家了，都需要土地建房，而且他们的户口也都在本集体经济组织，所以以两块宅基地不符合政策为由否定 ...

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农村宅基地转让后遇拆迁应注意的问题

由原告享有。 1、刚才多方面论述了本案系争房屋买卖行为合法有效，主要是说明一个问题，房屋买卖和其上的宅基地使用权是不可分离的，故买方拥有宅基地的合法使用权，的，当时原告的两个女儿都没有成家，现在两个女儿都成家了，都需要土地建房，而且他们的户口也都在本集体经济组织，所以以两块宅基地不符合政策为由否定 ...

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谁应承担赔偿责任

资质条件的承包单位。的规定来进行发包，《最高人民法院关于审理人身损害案件适用法律若干问题的解释》第十条承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的的宋某应对钟某的人身损害承担赔偿责任。通过本案笔者认为在农村建房时房主应注意以下几个问题：一是房主要把房屋建筑工程承包给有建筑资格证的单位或 ...

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宅基地房屋征收共有纠纷二审改判支持全部上诉请求

申请建造房屋。根据国土资源部下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，通知明确1999年之前非农业户口（包括城镇居民和归国华侨）经政府审批系争房屋中的权利。更何况张乙一方为城镇户籍人员，申请建房必须依附于张甲、陈某的农村户籍身份。原判根据奉贤区人民政府奉府（84）1号文 ...

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蔡某诉镇政府行政许可案

以下简称市土地局）和县（区）土地管理部门是市和县（区）行政区域内农村个人建房用地的主管机关。上海市城市规划管理局（以下简称市规划局）和县（区）范围和受诉人民法院管辖。 3.《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第1条公民、法人或者其他组织对具有国家行政职权的机关和 ...

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子女先于父母去世孙子女是否有继承份额

某湖自己建造的，材料没花钱，因卫生院改建，所用材料是卫生院拆下来的。1993年农村宅基地确权时这个房院登记的使用权人为陈某湖。2010年1月26日，陈某湖和考虑陈某湖赡养较多等因素，对涉诉房屋予以分割。针对第二个焦点问题，1号院内1980年建房时，陈某湖作为与陈某夫妻共同居住生活的家庭成员，与父母 ...

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行政许可案例

敲桩定位行为是依法行使职权的行为，且该行为是按照第三人合法获许的农村个人建房行政许可的内容要求实施的行为，因而属于执行性的行政事实行为，该行为并未创设》第四十一条第(四)项、最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款第(六)项之规定，裁定如下：驳回原告蔡某的起诉。 ...

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蔡某诉镇政府行政许可案

敲桩定位行为是依法行使职权的行为，且该行为是按照第三人合法获许的农村个人建房行政许可的内容要求实施的行为，因而属于执行性的行政事实行为，该行为并未创设》第四十一条第(四)项、最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款第(六)项之规定，裁定如下：驳回原告蔡某的起诉。 ...

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最高法：农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记！

智提交的土地权属证明书的备注栏注明：此表只供1986年12月31日前农村私人建房者不能提供土地权属证明材料的用地户使用，作为土地权属来源依据。五华县国土局后，吉辉玉一方与吉祥玉一方因涉案土地使用权及地上建造房屋所有权的继承问题发生纠纷。2017年1月，吉祥玉向广东省五华县人民法院提起继承诉讼，请求按 ...

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二审胜诉发回重审为当事人多争取半套房

结果表、居委证明、住宅建设债券认购单、调配单、收据、廉租房补贴材料、农村居民建房报批表，法院调取的(2014)虹民(行)初字第**号判决书和庭审笔录，系争房屋中承认“未居住过”的述称相矛盾。事实上，周甲在户口迁入前已自行解决住房问题，之后其居住情况也未发生改变;2、赵乙的户口于2013年4月8日迁入 ...

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