的生存权是第一位的，生存权应当优先于债权保护。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所 合同，且符合善意取得的构成要件，夫妻另一方以不知情或不同意为由请求法院确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。案号：(2015)永中法民二终字第 ...
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居间服务合同并支付居间服务费用。 后不久，涉案房屋被法院查封，根据原告及X公司了解，是因为被告之前已将房屋出卖给了第三人，因被告不将房产过户到 后，被告收取原告的2万元定金，应当予以返还。原告选择按照合同约定由被告支付房屋成交价款20%违约金，被告认为违约金过高，请求予以调整。对此律师认为双方签订合同 ...
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我的购房款总计270万元整。本人承诺于2015年11月30日前办理完毕解除上述房屋的所有查封、抵押状态。否则即向购买方应慧红退还所有上述购房款的前提下另外 （五）：“违反法律行政法规的强制性规定的合同无效”应当认定为无效合同，因此法院的判决是正确的。 资深房地产专业律师靳双权作为一位职业十余年经验丰富 ...
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以商贸楼11号、15号、16号房抵债，后双方以该三套房被原审法院查封、不能办理房屋过户手续为由，又达成以现金支付的协议，但本案涉及的16号房并未被 丁国祥在与宁夏乡镇企业建筑公司或正宝实业公司商量支付工程款的过程中，未考虑房屋已出卖，由他人实际占有使用的事实，严重损害了他人的利益。关于正宝实业公司提出 ...
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出具贷款承诺书。2017年11月22日，招商银行工作人员通知原告，因涉案房产被法院查封，银行无法向原告出具承诺书。原告得知案外人何四起诉被告及何二全要求 未违反法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同。被告谢三作为出卖人未能按照合约约定的时间将房屋过户至原告名下，导致合同无法履行，已经构成根本违约，故 ...
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合同无法履行。 三、审理查明 经法院审理查明：1105室房屋于2002年3月1日登记的所有权人为胡某。 2016年3月30日，出卖人胡某与买受人周 ，基本是合理的。 本案审理过程中，周某提出财产保全申请，要求查封胡某名下1105号房屋。周某为此交纳保全费5000元，支付担保保险费6920元。 庭审中， ...
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自己的房子属于夫妻共同财产，自己的卖房行为妻子并不知情，现在妻子知情后不同意出卖房屋，同时因为房价上涨，自己出价低，卖房有损自己的利益，因此要求解除合同。 。”的规定，本案庭审中钱艳思明确表示因房价上涨，不同意继续履行合同，因此法院对其诉讼请求予以支持于法有据。同时我国《合同法》还规定了预期违约的相关 ...
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第八条和第六十二条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员，购买农村集体 ，故该房屋不能保全，也无保全必要。且房屋未办理登记手续，权属尚未确权在陈某名下，法院无法查封。 第二种意见认为，可以采取保全措施 。理由是，虽然农村 ...
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二手房网上备案系统查询发现陈某挂牌出售该房屋，遂起诉至法院要求陈某继续履行合同、协助办理过户手续并申请法院查封该房屋。案件审理过程，由于陈某无经济能力 买受人要求继续履行合同的诉讼请求不予支持，后买受人可以请求解除合同并要求出卖人承担违约责任。北京艾朗律师服务团队有专业的北京经济纠纷律师、工伤赔偿律师 ...
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第八条和第六十二条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员，购买农村集体 ，故该房屋不能保全，也无保全必要。且房屋未办理登记手续，权属尚未确权在陈某名下，法院无法查封。 第二种意见认为，可以采取保全措施 。理由是，虽然农村 ...
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