的过错责任。双方的损失亦应按此比例分别承担。对于宇航公司提出的要求完善租赁条件、继续履行租赁合同及郊区供销公司提出的解除合同的诉讼请求，因双方之间的租赁 的承租人已由宇航公司转变为宇航商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与出租人郊区供销公司变更合同、协调交涉等都是宇航公司，郊区供销公司亦始终认为承租人是 ...
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认定《房屋租赁合同》有效是正确的，应予维持。鉴于本案的实际情况，合同已无法继续履行，且双方当事人对解除合同并无异议，一审判决解除合同是正确的，应予维持 可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司 ...
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于1997年10月以3千元的价格卖给了该区住户任某。安某诉至法院，要求继续承租该房。 「审判结果」 法院经调查审理后认为，原告安某系房屋承租人，对 在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”在本案中，被告如要出卖房屋须履行通知义务即提某3个月 ...
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的过错责任。双方的损失亦应按此比例分别承担。对于宇航公司提出的要求完善租赁条件、继续履行租赁合同及郊区供销公司提出的解除合同的诉讼请求，因双方之间的租赁 的承租人已由宇航公司转变为宇航商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与出租人郊区供销公司变更合同、协调交涉等都是宇航公司，郊区供销公司亦始终认为承租人是 ...
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的义务，应当继续履行给付租金并且赔偿申请人存款利息的损失。 《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款 。 《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人 ...
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。该租赁房屋不具有库房使用性质。合同期满后双方同意继续履行该《房屋租赁合同》。2015年12月21日，出租人陶先生收到该租赁房屋租金7000元。火灾事故发生前， 后因赔偿问题协商不一致，李先生将周先生、陶先生、物业公司一起诉至法院，要求三被告承担其损失。另查明，火灾事故发生后，法院对该小区进行了走访， ...
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问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、付款方式 ，受法律保护。 第107条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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它一般是发包方和承包方约定按收入以一定的比例分享或约定一定数额的承包费，而租赁合同的承租人只是支付给出租人一定的租金，对于其因为经营租赁物而得的收益，出租人是无法分享 后，采取招标形式向外发包，能较大程度地保护该集团利益。如要求该集团和张雪桥继续履行原合同，将使该集团的利益受到很大的损害，是显失公平的 ...
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也可请求返还。本案中，由于某乙作为房屋承租方，在房屋租赁合同解除后拒不履行交回房屋的义务，致某甲作为房屋出租方收回房屋的权利不能实现，某甲因此 已不是房屋所有权人，不能行使物权请求权，但他可以基于房屋租赁合同出租人的权利，行使债权请求权，要求某乙返还房屋，这并不违反物权优先于债权原则。 有人认为，在此 ...
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租赁合同有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人。协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。戚姐姐、戚小妹的户籍 人的诉讼请求没有诉讼意义，其起诉依法不能成立，该意见并无不当”。同样是要求变更承租人的行为无效，但是这一个案件中由于系争房屋已经被拆除，当事人只能对 ...
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