关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第193条规定，对于应当适用的外国法律，可通过下列五种途径查明：由当事人提供；由与我国订立司法 配备船员，仅将船舶本身提供给承租人，由承租人在约定的期间内使用并支付租金的合同。定期租船合同指出租人在一定期间内，将船舶及船上的船员交由承租人使用 ...
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规定，承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求合理期限内仍然不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求损失的，人民法院依照合同法第219条规定处理。 的建筑技术措施确保安全，被上诉人也必要解除合同。 综上，代理人认为，人民法院在确认合同效力问题应当是谨慎的，合同的目的及精神是促使交易而不是 ...
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提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证 地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租 ...
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我国《民法通则》第92条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得不当利益返还受损失的人。”作为债的发生根据之一，不当得利系一项 从中窥视我国法律对这一问题的认识也在深化和扬弃。其四，出租人对承租人违法转租获利，可以通过租赁合同本身来解决，可以解除合同终止租赁关系后，经行出租获取更 ...
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人民法院宣告该房屋买卖无效。我国《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。本案中 要购买承租的房屋，最主要的目的是稳定租赁关系，怕房屋出售后，出租人就会提前解除合同收回房屋。为消除承租人的顾虑，法律规定了买卖不破租赁原则。 ...
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于他人购买的权利。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。我国《民法 的契约，此为形成权的内在要求。其次，如果优先购买权人起诉解除出卖人与第三人的买卖合同无效，然后再起诉要求买受标的物，不仅增加讼累，浪费 ...
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于他人购买的权利。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。我国《民法 的契约，此为形成权的内在要求。其次，如果优先购买权人起诉解除出卖人与第三人的买卖合同无效，然后再起诉要求买受标的物，不仅增加讼累，浪费 ...
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并未成就，刘某并不是不愿意继续受聘，而是销售部不愿继续聘用刘某。所以销售部无权行使解除合同的权利。但是，销售部在将该房转让给万某后，租赁合同是否 在同等条件下有优先购买权。合同法第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”该法 ...
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给深圳松岗油库。物资供应公司和航运公司指定的收回船舶的最后期限为2002年7月30日，申请人在7月29日申请海事强制令完全符合“情况紧急”的法定条件。 （ 》第一百五十二条，承租人应当按合同约定支付租金，承租人未按合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有权解除合同的规定，被申请人有权解除合同 ...
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给深圳松岗油库。物资供应公司和航运公司指定的收回船舶的最后期限为2002年7月30日，申请人在7月29日申请海事强制令完全符合“情况紧急”的法定条件。 （ 》第一百五十二条，承租人应当按合同约定支付租金，承租人未按合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有权解除合同的规定，被申请人有权解除合同 ...
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