份额中杨某1占大比例，我占小比例。杨某1结婚成家，故父子二人准备分家单过，并决定将房屋出售，另行购买房屋分开生活。房屋出售了460万元，其中，我 房屋购房款后，尚有余额330余万元，则在杨某一家就拆迁补偿款、补助款未进行分家析产的情况下，无法核实房屋及剩余拆迁补偿款、补助款的权利归属。此后，杨某一家亦 ...
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生存有宅基地可以使用。 （2）注意审查涉案宅基地的形成历史。纵观我国法律史，有分家析产的习惯，其中之一则是女儿不分。既然是诸子均分，那么家中女儿则无权参加 认为是对女子未参与分割财产的一种补偿。 栾同政、谢雅利：《从分家析产制度看习惯法的司法适用必要性》，载《牡丹江大学学报》2011年第11期。 可以 ...
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年5月11日，原、被告及各自的代理人在乐清市工商行政管理局的主持下，就分家析产及有关上海伦特公司的分立事项达成了一份调解书（即乐工商调字（2011） 的其他债务）相抵后，加伦尚欠加特115万元，10日内付清；3、双方为履行分家协议所需办理的相应工商变更登记和房地产分割变更登记手续，即日起进入办理。需向 ...
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2004年结婚，之夫张某国，之长子张某军，之次子张某强。2021年，李某芳和李某莲准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，我们和父母经协商一致签订《分家析产协议书》，对家庭共有财产即位于北京市海淀区1号宅基地上房产进行了分割，北京市海淀区1号宅基地上共建房15间，其中 ...
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，并依据承租约定交纳房租、水电费，直至X号平房被依法拆迁安置。张某霞是依据分家析产的法律关系，取得了X号平房的实际居住和承租权，进而因拆迁安置获得一号 的情况，但其至今才行使诉讼权利，早已超出诉讼时效，假设其对本案的诉争房屋享有析产继承的权利，也早已不再受法律保护。 本院查明 张某与刘某君系再婚夫妻， ...
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林某丙辩称：原告陈某甲与被告林某乙、林某丙兄弟三人早已实际分家析产。原告陈某甲已对析产所分得的一处房屋的土地使用权进行了登记，另一处未登记确权的在原 主要由被告林某乙、林某丙出资建造。林某四、李某一夫妇生前已对三个儿子分家，死亡时并没有遗留房屋作为遗产。 若本案讼争的二处房屋如三原告主张，属李某一遗产 ...
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继承，且还进行了公证。我父母的遗嘱有效吗别人说，公证过的遗嘱优于我们的分家协议，对吗 解答： 本人认为你父母的遗嘱是无效的。同时不适用公证优于分家协议 在1985年11月28日的批复附后，供你参考。 附：最高人民法院关于对分家析产的房屋再立遗嘱变更产权，其遗嘱是否有效的批复1985年11月28日，最高 ...
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林某丙辩称：原告陈某甲与被告林某乙、林某丙兄弟三人早已实际分家析产。原告陈某甲已对析产所分得的一处房屋的土地使用权进行了登记，另一处未登记确权的在原 主要由被告林某乙、林某丙出资建造。林某四、李某一夫妇生前已对三个儿子分家，死亡时并没有遗留房屋作为遗产。 若本案讼争的二处房屋如三原告主张，属李某一遗产 ...
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涉及的一些特殊问题以及该制度的存废，分别从解释论和立法论的角度作一探析。 一、原共同共有人优先购买权的法律特征 《民法通则意见》第92条规定的原 结合状态，故在一定程度上有利于发挥财产的效用。在理论和实务中，如果当事人因分家析产、分割遗产或者分割其他财产，将原本连成一体的房屋及院落予以分割，则各方分得 ...
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。赵某娟提交了大量证据证明借名购房事实存在的可能性远远大于一审法院提及的赠与、分家、借款的可能性后，应由被上诉人方承担举证责任；三、一审判决生搬硬套相关判决，认定 证明，林某峰账户收到的钱款数额高于所欠房贷数额，林某峰获得款项是分家析产所得钱款。证明林某峰因购房向银行贷款、用夫妻共同财产还款三个月、用 ...
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