姚阳诉称，其于2005年4月购买被告天桥投资公司在北京市西城区开发的商业用房一处，2005年10月办理了房屋交接并实际占有。同年进行了预售备案登记。 被告承担的贷款担保责任无关，故应由原告自行承担。6、对于原告以涉案房屋的土地使用权属于被告，要求被告承担银行贷款利息、律师费、保险费、及抵押登记费等损失 ...
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原告夫妇的相应身份、婚姻关系证明等文件，在形式上合法有效。被告委托房地产经纪公司代理贷款事宜并提供阶段性保证，同时西四支行也尽到了审查义务。根据以上证据材料佐证，可以认定西四支行有理由相信该房屋买卖合同真实有效。随后，西四支行的放款行为也符合正常的办理流程。原告所主张的抵押条款无效无法律及 ...
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北京房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房产继承律师总结了大量办理房地产案件的经验，并将相关的房地产纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在经历房产 王头哥有五名子女，我和王头哥生前一直与王盆生活在一起，由他照料日常生活。上述房屋没有抵押、没有担保，我个人也没有任何彰武，为防止我死后 ...
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转按揭手续在担保公司处)补办了产权证并与前买受人办理了产权过户登记手续，后买受人立即诉至法院要求出卖人办理产权过户手续，并申请查封出卖人的房产，前买受 损害赔偿责任。那么出卖人应赔偿前买受人的违约金如果过低，前买受人是否可以要求出卖人承担可期待利益。一般情况下，后一个《房地产买卖合同》价格应高于前一个 ...
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转按揭手续在担保公司处)补办了产权证并与前买受人办理了产权过户登记手续，后买受人立即诉至法院要求出卖人办理产权过户手续，并申请查封出卖人的房产，前买受 损害赔偿责任。 那么出卖人应赔偿前买受人的违约金如果过低，前买受人是否可以要求出卖人承担可期待利益。一般情况下，后一个《房地产买卖合同》价格应高于前 ...
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后有权要求解除合同，并要求秦某返还已付房款。孙某作为秦某的委托代理人负责办理出售涉诉房屋的相关事宜和手续，但在王某实际履行房款支付义务过程中，大笔资金均由 年5月，秦某与孙某为了履行顺义法院的判决，向齐某良借款，并提供了一号房屋作为抵押担保。因未能按期偿还，2019年3月1日，经由我公司同意和确认，秦 ...
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5月，赵某与王某为了履行顺义法院的判决，向周某借款，并提供了一号房屋作为抵押担保。因未能按期偿还，2019年3月1日，经由我公司同意和确认 3月1日，成交价格为1761万元。 裁判结果 驳回原告李某的诉讼请求。 房产律师点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份 ...
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松江区1号房屋产权归原告所有；2.判令六被告以及第三人中国银行配合原告办理上海市松江区1号房屋(以下简称涉案房屋)产权过户手续，将涉案房屋产权过户至原告 反映其每月20日前后向李某萌银行账户转账金额相对固定的款项，可以与《个人住房(二手房)抵押借款合同》约定的涉案房屋每月房贷还款时间及金额大体一致。 ...
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涉案房屋为夫妻共同财产。2.证明，证明A公司与王A是借名买房，以王A名义购买的电器，王A代A公司办理的购房手续，购买物品也是王A代办的 公司及王A对上述证据的证明目的不认可。上述事实，有双方当事人的陈述、住房担保贷款借款合同、房屋所有权证书、商品房预售合同、发票、收据、银行卡交易明细单、对账单、公证书 ...
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后，李某夏交纳了购房款首付172724.57元、房屋维修基金13798元，贷款担保服务费600元，代办产权费800元，印花税146元，契税2927.25元、房屋登记费 请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据本案房屋购买手续的办理、费用负担、房屋交付以及实际居住等情况，能够认定李某夏与李某春之间存在 ...
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