规定属于管理性禁止规范，旨在规范房屋交易的管理，而非禁止交易关系，并不因此影响合同的效力。下面通过本案的介绍，让我们更深入地理解这些问题。 【案情简介】 产权过户手续。 2、被告丙在公证处办理公证，声明放弃继承姜某所有的遗产（包括动产和不动产）的权利。 3、在公证处，就售房一事，公证处对被告甲的陈述 ...
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涉及特定第三人利益，可能对其造成实质性损害的情况下，如无权处分合同买受人提出交付动产或办理不动产过户等诉讼请求时，法官应告知特定第三人诉讼的相关情况 是合法权益受到损害的抵押权人或者受让人，不是不履行此款规定通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼 ...
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认为：一审法院不支持上诉人要求被上诉人太原XX物贸有限公司（以下简称XX物贸）以其抵押房产所得租金对欠款本息承担质押担保责任的诉请，属于认定事实和适用法律错误， 经审查认为部分明确认定应收账款的性质为债权，而非动产，，XX省电力公司支付的电费未转入合同约定的应收账款专用账户内，应认定XX公司存在违约， ...
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认为：一审法院不支持上诉人要求被上诉人太原XX物贸有限公司（以下简称XX物贸）以其抵押房产所得租金对欠款本息承担质押担保责任的诉请，属于认定事实和适用法律错误， 经审查认为部分明确认定应收账款的性质为债权，而非动产，，XX省电力公司支付的电费未转入合同约定的应收账款专用账户内，应认定XX公司存在违约， ...
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别克轿车一辆。提车后，张某与建设银行西安某支行签订《分期付款抵押合同》，将购买车辆抵押给银行。同时，上海某汽车买卖服务公司为张某提供担保，并签订了 扣车时至归还车时止。?【法院审判】 法院认为，公民合法的财产权益受法律的保护。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。西安市某汽车销售公司将车辆卖给张某并 ...
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案外人晏艳红转账60000元和260000元。几日后，原、被告双方补签《典当借款合同》一份，双方约定典当金额为650000元，典当期限为2013年1月1日起至 三十八条规定：典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42。房地产抵押低昂当的月综合费率不得超过当金的27。 ...
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外人晏艳红转账60000元和260000元。几日后，原、被告双方补签《典当借款合同》一份，双方约定典当金额为650000元，典当期限为2013年1月1日起 十八条规定：“典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押低昂当的月综合费率不得超过当金的27‰。 ...
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内容有变化的“投资协议”的生效要件。 我国《公司法》并未像《担保法》将抵押登记作为抵押合同生效条件那样，明确把公司变更登记作为股东间变更投资形式、金额、股权 在履行股东间的投资协议，是合法有效的。被上诉人移交给公司的资产，属于普通动产，其物权的转移，以实际交付为准，而无需经过登记或批准。现被上诉人杨 ...
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支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。 合同签订后，李某 所有权。 赵某江作为诉争房屋产权人，对该房屋享有完全所有权。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。现赵某江要求李某涵、婚庆中心腾退 ...
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支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。 合同签订后，李某 所有权。 赵某江作为诉争房屋产权人，对该房屋享有完全所有权。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。现赵某江要求李某涵、婚庆中心腾退 ...
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