2月孙海营通过中介公司将其所有的位于北京望京某处房产出卖给贾佳，签订《房屋买卖居间合同》、《房屋买卖合同补充协议》等，约定房屋总价94万元，首付款 确认合同无效理由不充分，本院不予支持。 结合实际履行情况，孙与陈达成的《存量房屋买卖合同》不满足确认无效的条件，不支持贾佳提出撤销房屋所有权登记的请求，另 ...
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二手房买卖纠纷案件中，有部分的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有很大的一部分当事人是以出卖房屋系共有财产为名主张无效 麻烦与损失。 精典案例1：以夫妻共有财产为名主张无效 叶某与华某签订《存量房屋买卖合同》，叶某购买华某位于北京市朝阳区某处的房屋。叶某支付定金后， ...
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公司居间服务下，与原告签订了《北京存量房屋买卖合同》，合同约定，原告将其位于北京市东城区一号房产出售给二被告，合同总房价款为4230000元。当晚，孙某 成交价款为4230000元。定金20万。违约应按房屋成交总价款的20%承担违约责任。合同签订当日，孙某丹向赵某文支付定金2万元，次日又支付8万元，网 ...
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公司居间服务下，与原告签订了《北京存量房屋买卖合同》，合同约定，原告将其位于北京市东城区一号房产出售给二被告，合同总房价款为4230000元。当晚，孙某 成交价款为4230000元。定金20万。违约应按房屋成交总价款的20%承担违约责任。合同签订当日，孙某丹向赵某文支付定金2万元，次日又支付8万元，网 ...
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春节前后去看了三次，但都没有进去，因为李女士说房屋对外出租，租户不在北京，就没有进去看，购买时知道有抵押，和李女士约定由秦先生直接还抵押款 万元。 裁判结果 被告李女士与被告秦先生就位于北京市朝阳区一号房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。 靳双权点评 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益订立的 ...
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前后去看了三次，但都没有进去，因为李女士说房屋对外出租，租户不在北京，就没有进去看，购买时知道有抵押，和李女士约定由秦先生直接还抵押款 万元。 裁判结果 被告李女士与被告秦先生就位于北京市朝阳区一号房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。 点评 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益订立的合同无效。 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 ，且合同约定的房价款远低于市场价，购房款至今未支付。诉讼请求：1、请求撤销赵金代孙明与方山于2016年10月12日签订的《存量房屋买卖合同》;2、 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理房产继承、二手房买卖、借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 ;三、驳回原告崔某的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评崔某与张某涛签订的存量房屋买卖合同以及补充协议等，系双方当事人真实意思表示，内容 ...
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可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供存量房屋买卖合同格式范本的同时，还会提供一份补充协议，补充协议记载双方除房屋买卖 自己卖房是为了购置更大房屋，并在补充协议中约定，如出台新政策导致本协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。 2013年3月30日，北京出台限购 ...
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及《补充协议》。2013年3月26日，原被告签订《补充协议2》，约定在合同签订后90日内共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续并交付房屋。签订当日 房屋腾空，交付给原告乐万。 六、北京二手房交易专家律师靳双权点评 原告、被告、第三人之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《补充 ...
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