潘女士4月20日,在中介的联系下,同该房屋的房主关女士签订了房屋买卖合同,以155万元的价格购买关女士名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金 的诉讼请求,予以支持。最终,北京市朝阳法院判决关女士双倍返还定金24万元,赔偿房屋差价损失45000元及中介费损失37000元。在二手房买卖的过程中，由于房屋 ...
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本文系二手房买卖合同纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 案件介绍： 2015年2月7日，张雪（出卖 结果： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 一、解除王蚌和张雪所签订的《北京市存量房屋买卖合同》； 二、解除上述三方签订的《补充协议》和《居间服务合同》 ...
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夫妻为了购房离婚之后又复婚，不再符合购房条件，致使现有房屋买卖合同无法继续履行。【法官提醒】：二手房交易中存在诸多风险，在购房时，应注意以下两点： 央产房交易办公室等进行核实，并在买卖合同中明确要求卖房人办理上市手续的时间，以及逾期办理的违约责任等。（作者单位：北京市高级人民法院）|来源：中国法院网| ...
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的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师执业地址：北京市朝阳区建外大街19号国际大厦A座2003室(建国门地铁东300米）王树德律师联系方式：电子邮件:wangshudemj@ ...
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可能不去做相应的了解，所以其以不知道北京市购房政策为由作为抗辩理由不能成立，因此其抗辩法院未予采信。 根据该合同的履行状况，法院结合马征的过错程度， 侵害。 靳双权律师曾于2016年3月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15 ...
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诉称：2016年8月23日，我与初告郭达签订二手房买卖合同，约定由被告将其所有的北京市密云区某某号的楼房(涉诉房屋)出售给我，总房款272 涉诉房屋，建筑面积为164.58平方米;2、房产的交易价格为人民币272万元，本合同签订当日，乙方向甲方支付人民币72万元，作为购房定金加首付款;3、双方约定在8 ...
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元，买卖双方应以此数额作为纳税计算依据。但钱某、赵某签订的《北京市房屋买卖合同》中明确约定诉争房屋成交价格为340 000元，附属设施设备、装饰装修、 行为能力，当事人的意思表示不真实，违反法律、法规的强制性规定。从二手房买卖合同本身来看，买卖双方的真实意思表示在于出卖人获得价款，买受人获得房屋。因此 ...
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若法院认定被告违约，请求法院依法降低违约金。4、我提出反诉：1解除原被告双方签订的二手房买卖合同及补充协议；2、我退回原告已支付房款，原告腾房 不认可原告所述。3、原告同意于过户时支付房屋尾款。 五、北京市海淀区人民法院判决 北京市海淀区人民法院经审理后判决： （1）被告协助原告办理涉案房屋过户手续。 ...
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、出售方)与沙某(乙方，买受方)在中介经纪公司的居间下签订了《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定甲方将×××号房屋出售给乙方;×××号房屋已经设立抵押， 房首付款交付确认函》，载明：“根据(卖方)霍某与(买方)张某、赵某签订的二手房买卖合同，现就涉案房屋的交易情况，请卖方确认如下：卖方霍某本人与 ...
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301号房屋时，根据当时政策必须是教育系统工作人员才可以购买，胡某5所属单位是北京市某区教育局，因此就以胡某5名义垫资购买了该房屋，但全部购房款最终都是 1对此不予认可，称301号房屋系胡某5赠与其的，为便于过户，签订了二手房买卖合同。各方均认可301号房屋自1999年开始出租，租金一直由胡某1收取。 ...
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