协议书公证 -案例分析搜索

借名买房中，登记人擅自出卖房屋，实际购买人如何救济？

二人婚姻存续期间，办理了财产公证手续，约定郑某二所有财产由郝某一所有。现请求法院：1.确认原告与郑某二签订的协议书合法有效。2.郑某二协助原告贷款方式偿还。经查，2009年10月10日，贷款全部还清。李某一向法院提交协议书复印件，证明其与郑某二之间存在协议。复印件显示，协议签订时间是2001年9月 ...

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借名买房中，登记人擅自出卖房屋，实际购买人如何救济？

二人婚姻存续期间，办理了财产公证手续，约定郑某二所有财产由郝某一所有。现请求法院：1.确认原告与郑某二签订的协议书合法有效。2.郑某二协助原告贷款方式偿还。经查，2009年10月10日，贷款全部还清。李某一向法院提交协议书复印件，证明其与郑某二之间存在协议。复印件显示，协议签订时间是2001年9月 ...

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借他人名义购买两限房，法院将对其效力如何认定？

某支付了房屋转让费10万元整。2009年7月10日，马某出具委托书并办理公证，委托张某全权代表马某办理201号房屋房产购买及相关的全部手续。2009年7 维修资金及房屋买卖契税，2010年11月30日，房屋取得了房屋所有权证。根据《协议书》之约定，五年后房屋能够过户时，马某应当协助办理各种过户手续。现 ...

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借他人名义购买两限房如何将其过户到自己名下？

某支付了房屋转让费10万元整。2009年7月10日，马某出具委托书并办理公证，委托张某全权代表马某办理201号房屋房产购买及相关的全部手续。2009年7 维修资金及房屋买卖契税，2010年11月30日，房屋取得了房屋所有权证。根据《协议书》之约定，五年后房屋能够过户时，马某应当协助办理各种过户手续。现 ...

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被继承人既有处分房产协议又订立房产处分遗嘱的，如何解决？

装修。我出资购买涉案房屋后，将产权登记在了父亲名下。之后父母在丰台公证处订立公证遗嘱，指定由我继承涉案房屋。二老去世前一直系同我一起居住，生病住院、日常庭一份由二老、张三华、张五华、张大华签订的“1998年第一份协议”，协议书明确表示涉案房屋系张妲出资购买，将来该房产应当由张妲继承。原告认可其真实性 ...

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最高院“名为买卖，实为借贷”裁判意见15条

物质量、价格、给付方式、时间、到货地点等条款约定清楚，并在公证机关进行了公证，冶金贸易公司从所属企业以一次1000万元一张的承兑汇票向吉祥第三，《商品房买卖合同》约定的建筑面积1000平方米已被《商品房买卖合同补充协议书》修正为2800平方米。换言之，双方在《商品房买卖合同》中约定的是2800平方米 ...

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一则房屋买卖纠纷案例

其身份证件、房屋证件妥善保存，致使邓某某取得了上述证件进行交易；常某某参与公证委托，并向邓某某提供了邢某某的相关证件，自愿出具授权委托邓某某将借条、收条、银行业务凭单、《房屋买卖业务签约文件合订本》、评估报告书、腾退协议书、一审民事判决书、（2012）二中民终字第14430号民事判决书、（2013） ...

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违法建筑租赁中应注意的问题

，所谓原告赔偿次承租人的费用8500元没有事实依据，建议驳回。另外，《厂房租赁协议书》签订时出租人只是被告一一人，原告让被告二、三作为合同主体未经被告一相关费用进行确认，如果承租人不予配合，应考虑通过其他途径固定相应的证据。最好的办法本应是进行公证，但是由于中国的公证处性质决定了其一般不做现场公证， ...

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借亲属名义购买其单位房屋起诉过户纠纷

娟实际交纳了房款18925.65元；1995年9月8日，单位与许某娟签订书面《购房协议书》，约定：购房个人承担房屋造价的50%，所购房屋产权归个人，但属有限产权，取得了完全产权。2005年8月3日，许某娟、张某君、张某达到公证处公证，通过析产的方式将涉案房屋过户至张某达名下，张某达取得了涉案房屋的 ...

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借名买房中出名人将房屋抵押未经出资人同意有效吗

顶名协议代我将涉案房屋进行了过户合同的签订。之后我入住涉案房屋。《购买商品房协议书（借用他人名义）》还约定在涉案房屋所有权过户到我名下之前，未经我同意，郑某年1月29日向林某转账370万元的转账凭证；2016年1月29日，经公证的林某作为借款人与张某涛作为出借人签订的金额为370万元的《借款合同》； ...

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