人民法院案号：（2020）苏03民终2553号案件类型：民事案由：委托合同纠纷裁判日期：2020-08-10合议庭：黄政 费蜜 宋正喜 审理程序：二审 人陈晓标与被上诉人上海古木投资管理有限公司、朱朗轩、厉丹因委托合同纠纷一案，不服江苏省徐州市泉山区人民法院（2019）苏0311民初1013号民事判决 ...
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给被告购房款188498元，备案费330元、租金106000元、购房保证金2000元。按合同约定被告应当在2018年6月30日前将验收合格的商品房交付给原告，至今 ，现原告要求被告返还购房款及各项费用，法院予以支持。本案中，商品房买卖合同解除后，原告已交付给被告M公司的购房款、交付给被告M运营公司的 ...
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定金，同年12月7日追加4万元定金，2018年12月21日签订了商品房买卖合同，约定被告购买原告开发的一号房屋，价格为2058210元；付款方式为分期付款（ 受人选择支付房款的付款方式及付款期限：1、定金6万元，付款期限：本合同签署当日；2、首付款、全款（扣除定金）250000元，付款期限：2018年 ...
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太平街道光正物资经销处（以下简称光正经销处），原审被告那伯年买卖合同纠纷一案，不服辽宁省盘山县人民法院（2020）辽1122民初650号民事判决提起上诉 单位是上诉人吉林市纵横建筑工程有限公司，项目经理蔡民，答辩人足以相信本案合同的相对人是上诉人吉林市纵横建筑工程有限公司，依法上诉人应当承担给付答辩人 ...
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总价款为465318元，首付款为140318元，余款325000元通过银行按揭支付。签订合同后，被告付清了首付款为140318元，但余款325000元却迟迟不能通过银行 未协助办理撤销备案手续的违约金没有事实和法律依据。退一步说，即使合同解除，1.答辩人不应当承担违约金，未付款的只是30多万元，不应当 ...
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部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成协议。足以证实出卖人在签订合同前已向原告及其母亲汤某出示了某项目商品房预售许可证及其他有关证书和 ...
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下本金之和的10%的违约金，并赔偿由此给债权人造成的全部损失。 分 歧 在保证合同中，双方一般只是约定保证责任的范围为给债权人造成的损失，即本金、利息、 原则，使当事人之间的利益失衡。 评 析 笔者同意第三种观点。 第一，从保证合同的立法目的来看 根据担保法第二十一条的规定，保证担保的范围包括主债权及 ...
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、李四与被告S市房地产开发有限公司于2017年10月23日签订的《商品房买卖合同》。 二、被告S市房地产开发有限公司返还原告张三、李四购房款27万元， ，法院予以支持。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合 ...
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责任。根据合同法规定，违约方应当承担支付违约金、赔偿损失等相关违约责任，居间合同约定，违约金为房价款的10%，被告违约给原告造成的可计算损失包括中介费 虽然被告主张仅收到定金12000元，但在原审庭审中，原审原告代理人在陈述合同履行后需退款25万元的计算过程时，提及90万元减去真实房价643000元应 ...
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经双方协商，被告将讼争房产提前交付给了原告。随后，原告多次催促被告依合同约定办理相关过户登记手续，但被告一直拖延。 2016年11月，原告请求中介跟 如期履行过户登记义务，在讼争房产被解除查封之后，两被告却明确表示不再继续履行合同并向原告发出《解除房产买卖协议通知书》要求解除《房产买卖协议》，两被告亦 ...
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