因为施工的总承包人要对分包工程承担连带责任，既然有这种责任就应该给予相应的权利。发包人提供的建筑材料不符合强制性标准，既违反法律规定也是造成质量安全的 实际情况来看，这里的“保修人”并不是施工人，绝大多数情况下施工合同约定的房屋交付以后，保修义务会转移到一个专业保修人。现实生活中大部分专业保修人是物业 ...
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包括项目的立项、规划设计、报建、土地征用、土地使用权的划拨和出让、土地使用权转让、合作开发、房屋拆迁、安置补偿等；二是项目建设阶段，主要包括施工、 的工程项目部提供法律顾问服务的主要方式。建设工程施工合同是体现施工企业在工程项目建设过程中基本权利、义务的合同，在整个项目建设过程中居于主导地位。由于建设 ...
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主管部门应当依法及时处理，相关业主和物业使用人应当积极配合。因上述行为导致权利受到侵害的，受害人可依法向人民法院提起民事诉讼。 第六十条 业主、使用人应当 业主负有协助的义务。 第六十九条 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁 ...
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合同法》第三十九条的规定：采用格式条款订立的合同，提供格式条款的一方应遵循公平原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提清对方注意免除或者限制其责任 实现了法律公正。 （三）对于上诉人提出的格式条款与非格式条款只应存在于同一个合同文本中，答辩人认为这是其对该法律条款的误解。 首先，在规范格式条款与 ...
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本合同，在案件审理中，原、被告双方均提交了合同的文本，可见该合同是双方的真实意思表示，研究所将123再次转让给第三方是不妥当的。生产专利权在此处实质上应 指一项专门的权利，绿色制药厂有偿取得，研究所在没有新的约定或取得法律上的授权外，无权再行处分。在排他性的实施权外，双方还承担合同约定的保密义务。（2 ...
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是由中介公司指定，且王某也同意李某变更按揭银行。 首先，根据双方《杭州市房屋转让合同》第三条第3项的约定“甲乙双方同意委托中介指定银行对房产交易资金进行 ，无需在合同中约定。本案中，王某既然已经同意将按揭银行变更为中国银行，就有义务配合李某与中国银行签订新的资金监管协议。但遗憾的是，王某不仅拒绝配合李 ...
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通知》，同时向房屋公司和娱乐公司送达《担保权利转让通 知》，告知三原审被告向信达成都办履行还款义务和担保义务。2006年6月 17日，信达成都办登报 论坛 1998年第6期。常单薄。究其原因，或许是合同上的关联企业之间是否存在不当干预可以从 合同的文本之中窥得大概，而事实上的关联企业则不同，其相互关系 ...
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1集，第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社七、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》 义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属证书的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产 ...
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变造的印章为该当事人自己加盖或者授意他人加盖，也不能证明该当事人有明知争议合同文本的存在而不予否认、或者在其他业务使用过变造印章、或者明知他人使用变造印章 摘要： 在债务人被宣告破产前，债权人已在保证债务的诉讼时效期间内向保证人主张了权利，破产程序终结后，债权人对其在破产程序中未受清偿的部分债权继续向 ...
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是中国证券登记结算有限责任公司上海分公司(以下简称中登公司)提供的格式文本，在中登公司办理股票转让、挂靠、代持等所有手续都必须签订这样一份协议，且 委托代表行使被告持有股份的股东权利；(13)对于证据15，不能证明原告享有系争法人股的所有权；(14)对于证据16，无法从劳动合同证明杨淳系原告职工，朱燕 ...
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