乙方同意在合同签订当日向丙方支付佣金7500元。关于违约责任，合同约定除因不可抗力或者因法律法规和相关政策变动致使合同不能正常履行的或解除的，违约方 真实意思的表示，双方均应按照合同约定履行己方的合同义务。依照《中华人民共和国合同法》第六条之规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，后续购房 ...
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乙方同意在合同签订当日向丙方支付佣金7500元。关于违约责任，合同约定除因不可抗力或者因法律法规和相关政策变动致使合同不能正常履行的或解除的，违约方 真实意思的表示，双方均应按照合同约定履行己方的合同义务。依照《中华人民共和国合同法》第六条之规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，后续购房 ...
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乙方同意在合同签订当日向丙方支付佣金7500元。关于违约责任，合同约定除因不可抗力或者因法律法规和相关政策变动致使合同不能正常履行的或解除的，违约方 真实意思的表示，双方均应按照合同约定履行己方的合同义务。依照《中华人民共和国合同法》第六条之规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，后续购房 ...
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有关管理部门原因，致使其房屋无法办理产权证，买卖合同的目的已不能实现，这属于不可抗力的外因条件。因此预售合同应予解除，被告愿意承担原告解除合同后的相应损失。但 。不可抗力作为违约责任的免责事由与合同法定解除的条件，在合同法理论中，具有重要地位。何谓不可抗力，是指合同当事人不能预知、不能避免、不能克服的 ...
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单方解除合同需满足法定或约定条件。根据《合同法》第九十四条，当事人可以解除合同的法定条件为：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2） 为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。 《中华人民共和国合同法》 第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件 ...
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责任主要具有补偿性，主要目的在弥补或 补偿因违约行为造成的损害后果，此是合同法违约责任的一般原则，也是公平、平等和诚实信用原则的具体体现，其应成为 的电机、风机等严重损坏，从而直接影响消防及人防工程的成功验收。特大暴雨属于不可抗力，我方不应承担责任，因此应从违约天数中扣除我方维修电机等设备的时间4 2 ...
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一种观点认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第26条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院 ...
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付款的建约责任；另一种意见认为，债务人意外死亡，不属于法定的不可抗力情形，不适用《合同法》关于解除合同的规定，对于合同的效力，关键要看双方借款合同中 合同终止的相关约定，本案中债务人意外死亡、担保人也未主动承担保证责任，符合《合同法》第九十一条第一款规定，法院可以依债权人的申请确认借款合同终止履行， ...
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大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：“明知自己没有履行能力，仍与其他单位签订经济 失，既无从判定标的物灭失在订约前还是合同成立后发生的，又不属于不可抗力的情况，则完全可按违约行为处理。总之，我们认为，目前我国现行法的规定 ...
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一旦出现不可抗力，您就不能解除合同，开发商也无需支付违约金。按照我国《民法通则》和《合同法》的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免或不能克服的客观情况，但是并没有明确到底什么情况可以算作不可抗力，具体的内容需要通过《购房合同》约定。开发商为了减轻自己的责任，往往会在合同中扩大不可抗力的 ...
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